[摘要] 简介:经历了元旦楼市小低潮后,石家庄二手房市场活跃度不断提升。据某网站的监测数据显示,1月第三周(1.19-1.25)石家庄全市共成交420套,环比上周上涨15.07%,房价则保持平稳走势,没有较大波动。
本报讯(记者袁伟华 实习生吴琼)经历了元旦楼市小低潮后,石家庄二手房市场活跃度不断提升。据某网站的监测数据显示,1月第三周(1.19-1.25)石家庄全市共成交420套,环比上周上涨15.07%,房价则保持平稳走势,没有较大波动。
在二手房成交方面,2015年1月19日—1月25日这一周,石家庄全市共成交二手房420套,环比上涨15.07%,较前一周多成交55套,成交面积37867.87平方米,环比上涨19.22%。其中,住宅类二手房成交403套,占成交总量的95.95%,多层住宅成交仍为主流,其次是高层和小高层住宅;非住宅类二手房成交17套。
而房价方面,这一周,石家庄二手住宅挂牌均价8613元/平方米,环比上周下跌0.17%,较上周每平方米下跌了15元。四大主城区中仅有桥西区二手住宅挂牌均价环比上周小幅上涨,跌幅为0.30%,而裕华区、长安区和新华区本周环比小幅下跌,跌幅均在1%以内。开发区、正定和栾城本周二手住宅挂牌均价均环比小幅上涨,涨幅均在1%以内。而鹿泉和藁城本周二手住宅挂牌均价则环比下跌。
业内人士认为,这种现象与即将实施的不动产登记制度有关。实行不动产登记制度为国家征收房产税提供了信息来源,这也就意味着持有多套房产的成本会上升,终会降低人们投资房产的积极性,房源增多,房价下跌。
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