[摘要] 经历了元旦楼市小低潮后，石家庄二手房市场活跃度不断提升。据某网站的监测数据显示，1月第三周(1.19-1.25)石家庄全市共成交420套，环比上周上涨15.07%，房价则保持平稳走势，没有较大波动。
经历了元旦楼市小低潮后，石家庄二手房市场活跃度不断提升。据某网站的监测数据显示，1月第三周(1.19-1.25)石家庄全市共成交420套，环比上周上涨15.07%，房价则保持平稳走势，没有较大波动。
在二手房成交方面，2015年1月19日—1月25日这一周，石家庄全市共成交二手房420套，环比上涨15.07%，较前一周多成交55套，成交面积37867.87平方米，环比上涨19.22%。其中，住宅类二手房成交403套，占成交总量的95.95%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交17套。
而房价方面，这一周，石家庄二手住宅挂牌均价8613元/平方米，环比上周下跌0.17%，较上周每平方米下跌了15元。四大主城区中仅有桥西区二手住宅挂牌均价环比上周小幅上涨，跌幅为0.30%，而裕华区、长安区和新华区本周环比小幅下跌，跌幅均在1%以内。开发区、正定和栾城本周二手住宅挂牌均价均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。而鹿泉和藁城本周二手住宅挂牌均价则环比下跌。
业内人士认为，这种现象与即将实施的不动产登记制度有关。实行不动产登记制度为国家征收房产税提供了信息来源，这也就意味着持有多套房产的成本会上升，终会降低人们投资房产的积极性，房源增多，房价下跌。
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中指研究院新统计数据显示，2015年1月100个城市（新建）住宅平均价格10564元/平方米，环比在连续8个月下跌后止跌回升，微涨0.21%。北上广深等一线城市更是全线上涨，北京住宅均价上涨1.15%，涨幅大。伴随着楼市企稳，一二线城市土地价格上涨，房企拿地积极性提升。
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