[摘要] 在环比经历连续8个月下跌后，今年1月份百城房价终于止跌，环比微涨0.21%。河北的7个样本城市房价，廊坊和石家庄房价环比微涨，其他则还是以降为主，环比波幅都在1%以内。
在环比经历连续8个月下跌后，今年1月份百城房价终于止跌，环比微涨0.21%。河北的7个样本城市房价，廊坊和石家庄房价环比微涨，其他则还是以降为主，环比波幅都在1%以内。
河北样本城市跌多涨少
根据中房指数系统百城价格指数调查数据，今年1月，100个城市（新建）住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后止跌，微涨0.21%。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。
河北7个样本城市房价在1月份以跌为主，不过整体来看，还是保持平稳态势，波动幅度高与低均不足1%。统计显示，在7个样本中仅有廊坊和石家庄房价环比微涨，分别为0.70%、0.03%。衡水、邯郸等5个城市房价则是环比下降。
但同比来看，河北房价还是涨势不俗。在100个城市中，1月份，有18个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较之前一个月增加3个。其中，厦门上涨14.26%，涨幅居首位；保定、石家庄涨幅介于7%~10%之间。
未来楼市价格平衡回升
整体来看，随着楼市预期不断转好，百城住宅价格在新年首月止跌，上涨城市数量明显增多，其中一线城市全部环比上涨；成交方面，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放；供应方面，因春节临近主要城市推盘量有所减少。
中指研究院分析认为，受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。
展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。
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