[摘要] 简介:导读:1月26日,石家庄市城乡规划局一口气公布了石家庄市政府第五次、第六次、第十一次、第十七次、地十八次等五次规委会关于中心城区部分地块控制性详细规划动态维护调整方案的批...
导读：1月26日，石家庄市城乡规划局一口气公布了石家庄市政府第五次、第六次、第十一次、第十七次、第十八次等五次规委会关于中心城区部分地块控制性详细规划动态维护调整方案的批复，时间从2012年11月15日一直横跨到2015年1月8日。随着石家庄收紧土地市场与城建规划，这些批复代表着石家庄的城建方向。下面带您一览这些城建项目，提前了解未来石家庄是个什么样子。
根据石家庄市城乡规划局公布的信息显示，石家庄市政府第18次规委会批复的两个项目分别为原体育中心项目和南莱茵河（南焦村）改造项目，两大项目共占地172.59公顷（约合2588.85亩）。值得注意的是，南焦村改造后，南焦客运站或将整体升级改造。
原体育中心地块位于南莱茵河以东、南二环以北、建华大街以西、塔南路以南。根据批复，该地块商业用地将从9.11公顷（约合136.65亩）缩减到4.99公顷（约合74.85亩），而以前没有的二类居住用地则增加了5.80公顷（约合87亩）。此外，体育用地、社会停车场用地、公园用地、城市道路用地均有不同程度的缩减，而娱乐康体用地则增加0.27公顷（约合4.05亩），预计将建住宅项目的配套。
从各类型地块分布来看，商业用地位于整个地块的西部和南部，住宅用地位于整个地块的东北部，而体育用地则位于整个地块的西部，两处商业用地之间。
据了解，该地块将建设“河北金融商务中心”项目，并早在2013年10月18日的“石洽会”上就已经签约，由杭州绿城集团和河北融投控股集团公司联合打造。该项目也将成为为裕华区又一大型商业综合体项目。
本次规委会批复的另外一个项目为南焦村改造项目。该项目规划范围为裕翔街以西、石栾路和仓盛东路以北、赵卜街以西、南二环和裕凯路以南，规划总面积149.74公顷（约合2246.1亩）。
根据批复，该村改造后，将有42.84公顷（约合642.6亩）二类居住用地、14.07公顷（约合211.05亩）的商业用地以及27.81公顷（约合417.15亩）的公园绿地和高达40.41公顷（约合606.15亩）的城市道路用地。此外，还有0.36公顷（约合5.4亩）文化设施用地、4.64公顷（约合69.6亩）娱乐康体用地、1.52公顷（约合22.8亩）社会福利用地、5.00公顷（约合75亩）中小学用地，以及配套的体育用地、供水用地、排水用地和供地用地。
值得注意的是，规划后，原有的长途客运站用地将消失，而公共交通场地用地则由3.38公顷（约合50.7亩）提升到了8.83公顷（约合132.45亩）。从位置来看，新的公共交通场地用地涵盖了大部分的原有长途客运站占地，这也预示着，该处仍将建设大型的长途交通枢纽以及重要的城市公共交通中转站。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
