[摘要] 1月26日,石家庄市城乡规划局公布了《关于翼佳房地产商业综合楼项目规划方案的公示通告》,《通告》显示,该项目由两宗地块组成,总面积约9.91亩。由...
1月26日，石家庄市城乡规划局公布了《关于翼佳房地产商业综合楼项目规划方案的公示通告》，《通告》显示，该项目由两宗地块组成，总面积约9.91亩。由于该项目紧邻长安区大型旧城改造项目——谈固小区第二社区北区旧城改建项目，因此，该项目也引起了不少人关注。
《通告》显示，该项目位于建明南路南、谈固西街以东（谈固大街87号），建筑高度为多层、高层，由石家庄市翼佳房地产开发有限公司和石家庄市中瑞投资有限公司联合申请项目规划审批手续。
根据规划，该项目将由1#和2#两个地块组成。其中，1#地块规划用地5961.158平方米（约为8.94亩），总建筑面积22353.24平方米，将建设A、B两座办公楼，并将配建100个停车位；2#地块规划用地643.66平方米（约为0.97亩），总建筑面积1650.54平方米。
根据地理位置可以看出，该项目紧邻谈固小区第二社区北区。去年12月19日，长安区政府下达了《谈固小区第二社区北区旧城改建项目国有土地上房屋征收决定》，正式拉开了该项目改造的序幕。
据公开资料显示，此次谈固小区第二社区北区旧城改建项目的征收范围为：东起谈固南大街，西至谈固西街,北起建明北路，南至建明南路。整个小区占地141亩，征收房屋面积108000平方米，共涉及到1701户居民。据长安区谈固小区第二社区北区征收管理办公室工作人员介绍：“整个征收区域共28栋楼，分别由6个征收组来负责征收工作，现在整个小区的居民已经基本搬完。”现场探访看到，该小区多数楼宇已经启动拆迁。
从楼市布局来看，目前谈固商圈已经聚集了嘉和广场、瑞城商业中心和东胜广场三大综合体，上述改造项目完成后，将有效地平衡石家庄商业地产分布格局。
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