[摘要] 不动产统一登记是社会关注的焦点。昨日，列席市人代会的市国土资源局局长魏成林独家向新京报记者透露，北京的不动产统一登记今年将完成市区两级不动产登记机构职责的整合。不动产统一登记的机构设置目前已有初步方案，还要待市委市政府后审定。
■声音
不动产登记对楼市影响小
毛大庆认为，如果要实施不动产统一登记，这个对房地产市场的影响应该比较微弱。
他说，有人担心不动产登记会跟房产税挂钩，这个就要看房产税如何征收。房产税本身目前也在探讨，目前看，房产税和不动产登记还没有必然联系。对于不动产登记是否会引发一轮房产抛售，他认为随着过去一段时间的反腐，抛售现象对房地产市场的影响不会太大。
毛大庆认为，如实施不动产统一登记，可以保护产权人的权益。例如新加坡等地，身份证一刷都能知道房子在哪里，在这个联网的社会，这些应该都不是问题。“举个例子，三四年前研究保障性住房，要普查要摸底，要了解整个社会有多少人缺房子，如果连基础数据都不全，拿什么来研究要盖多少保障房。在这个大数据的时代，需要这些社会基础数据。”毛大庆说。
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政协委员呼吁废除遗产继承权公证
认为遗产继承存公证费用高等弊端，且《不动产登记暂行条例》未强制要求办理公证
认为遗产继承公证存诸多弊端，本次两会上，来自各个界别的12位市政协委员提交联名提案，呼吁废除要求当事人办理遗产继承权公证的规定。
“遗产继承公证存三大弊端”
该提案的主提案人蒋耕耘委员说，目前没纠纷的简单继承事物须办理继承权公证，其依据是1991年10月1日实施的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，这份由司法部、建设部联合发布的通知要求“继承房产应当持公证机关出具的继承权证书”。
委员们认为，这种规定有三个弊端：首先是手续繁琐。例如有的继承人要提交相关亲属的死亡证明、婚姻状况证明等超出普通老百姓能力范围的文件，花费继承人时间太多，甚至无法办理公证；其次，增加不和谐不稳定因素，继承人有合法遗嘱的情况下，还要在公证时征求其他子女的意见，人为制造了一些纠纷；另外，继承人有合法遗嘱就应当合法继承遗产，为此再承担高额公证费用不合理。如一套价值500万元的房子，就需缴纳10万元公证费。
《条例》未强制要求继承公证
该提案认为，《不动产登记暂行条例》将于今年3月1日实施，该条例对当事人继承取得不动产权利的规定中，均没有强制办理公证的要求。
另外，高人民法院曾在《高人民法院公报》发出指导案例中明确指出，“国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》不属于法律、行政法规、地方性法规、规章的范畴，且与《物权法》、《继承法》、《房屋登记办法》等有关法律法规相抵触，不能成为房屋登记主管部门不履行房屋登记法定职责的依据。”
委员们认为，据此认定，理应改变目前各个房地产登记部门要求在办理过程中出具继承权公证的做法，因此委员们建议废除要求当事人办理遗产继承权公证的做法。
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