[摘要] 进入2015年，中央政策继续以“稳”为主，石家庄继续楼市整顿，规范房地产市场。与此同时，京津冀一体化进入热议高潮。根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，住宅备案962套、备案住宅面积110991平方米，环比上周的1097套、122220平方米，分别下降12.31%、9.19%。
楼市整顿持续 改善型住房需求继续攀升 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周（2015.1.19-2015.1.25）石家庄住宅60平米以下面积段备案14套、备案面积709平方米；60-80平方米面积段备案59套、备案面积4334平方米；80-100平方米面积段备案354套，备案面积32959平方米；100-120平方米面积段备案127套，备案面积14017平方米；120-150平方米面积段备案338套，备案面积45337平方米；150平方米以上面积段备案70套，备案面积13635平方米。
根据图表和数据分析可见，本周的分布于上周相比，80-100平方米、120-150平方米两个面积段是占比较大的面积段，但是与上周相比住宅备案套数减少了82套、40套，备案面积也是出现一定幅度的下降。120-150面积段所占比例有所上升，由40%增至40.8%，80-100面积段所占比例有所下降。改善型需求所占的仍在比例不断攀升，刚需型仍然是楼市成交的主力军。
商服类备案面积环比暴涨1328.56%
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周（2015.1.19-2015.01.25）石家庄商服类共备案34套，环比上周的59套，下降42.37%，从面积上看，本周商服类备案41971平米，与上周的2938平米相比，上升了1328.56%，本周商服类成交套数虽有下降，但成交面积大幅度提升。岁末年初，大面积商服类受到极大的欢迎。预测是有大宗商服商场或写字楼成交，但目前是何种商业形态促成了此次成交面积的暴涨，暂未得知。
商服类房产成交量暴涨有其中原因，王亮在市十三届人大会三次会议上的政府工作报告中指出，积极发展健康养老服务业，提升南三条、新华集贸、正定小商品等传统批发市场，支持北人集团加快奥特莱斯、北国商城西扩等项目建设。这些政策鼓励了商业、服务业的快速发展，也刺激了商服类房产市场的发展。
——一周数据——
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