[摘要] 2014年6月30日之前,77家区属国资企业必须从房地产业务当中退出。然而,南京化纤持股的金羚地产从去年发出转让公告至今,已经三度挂牌股权转让。
据中国之声《央广新闻》报道，2013年9月，南京市政府给33家南京市属国企定下后期限，必须在2013年底前退出一般商品房开发的市场；2014年6月30日之前，77家区属国资企业必须从房地产业务当中退出。然而，南京化纤持股的金羚地产从去年发出转让公告至今，已经三度挂牌股权转让，并且降价一亿，但是无人问津。
从2014年9月18日，南京化纤发布重大资产重组进展公告称，在南京产权交易中心挂牌转让其持有的金羚地产70%的股权，全面退出一般商品房开发领域。然而挂牌之后，却一直无人问津。直到10月29日，南京产权交易中心网又挂出了《南京金羚房地产开发有限公司100%股权转让》的公告，与9月份的挂牌价格12.03亿相比，10月份的挂牌价格为11.03亿，前后是相差了1亿元。但是降价1亿元，还是没有人接手，直到今年的1月21日，南京产权交易中心网站再次挂出 《南京金羚房地产开发有限公司100%股权转让》的公告，挂牌价格与第二次挂牌价格一致，这已经是第三次挂牌了。从目前来看还是无人问津。
据了解，从去年挂牌的南京国资出让情况来看，虽然各大国资企业都抢在截止日期之前挂牌出让，有一部分在截止日期之后，依然挂牌出让。但是真正被揭牌的是少之又少，南京国资退出房地产市场还有大量的工作需要做，主要原因是除了股权纠葛之外，当前经济大环境不景气，导致投资人减少，这是影响国企退出房地产的因素之一。另外，投资者减少也是不争的事实，由于接手国企的房地产项目需要运作3到5年才能盈利，这么长的运作周期给投资者增加了很多的风险。因此，在国家大力调控房地产的情况下，接手国企退出的房地产项目，不仅需要资金的实力，更需要对项目所带来的风险具有一定的承受能力。
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