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国家统计局统计:石家庄房价处于下行通道

河北青年报   2015-01-20 10:55

[摘要] 国家统计局发布数据:受信贷政策调整、央行降息等多重因素影响,2014年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创去年新高;新建房价格环比降幅也继续收窄。

国家统计局发布数据:受信贷政策调整、央行降息等多重因素影响,2014年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创去年新高;新建房价格环比降幅也继续收窄。

就河北而言,上月三个样本城市房价整体处于下行通道,不过环比跌幅很小。

数据上月房价环比降幅收窄

从国家统计局发布的新数据来看,2014年12月份主要城市房价仍呈现下调态势。

与去年11月份相比,70个大中城市中新建商品住宅(不含保障房)价格下降的城市有66个,上涨的有1个,持平的有3个,其中高涨幅为1.2%、大跌幅为1.3%;与2013年同月相比,价格下降的城市有68个,上涨的有2个,其中高涨幅为2.1%、大跌幅为10.3%。

二手住宅方面,与去年11月份相比,70个大中城市中价格下降的有60个,上涨的有8个,持平的有2个,其中高涨幅为0.7%、大跌幅为1.8%;与2013年同月相比,价格下降的有67个,上涨的有3个,其中高涨幅为1.8%、大跌幅为12.5%。

就河北而言,三个样本城市——石家庄、唐山和秦皇岛新建房和二手房价格变动在70个大中城市中相对稳定,总体处于下行通道,不过环比跌幅收窄。其中,石家庄和唐山均环比微跌0.1%,秦皇岛环比微跌0.2%。

解读一线城市房价整体上涨

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,上月70个大中城市新建房成交量环比增长近9%,再创2014年年内新高;房价环比降幅继续收窄。

分城市看,房价出现分化态势。

从环比价格变动幅度看,一线城市新建房和二手房价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%;二、三线城市房价仍然下降,降幅缓慢收窄。

从成交量看,上月北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建房成交套数环比增长均在15%以上,远高于平均水平。

此外,受2013年同期基数较高影响,房价同比仍呈下降态势。从个数看,上月新建房和二手房价格同比下降的城市分别有68个和67个,与去年11月份相同。而从幅度看,新建房和二手房价格同比综合平均降幅均比去年11月份有所扩大。

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