[摘要] 国家统计局昨日发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
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国家统计局昨日发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、房价环比总体降幅继续收窄，一线城市成交活跃。上月70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%。二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。从成交量看，上月北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于平均水平。
二、房价同比继续下降。受去年同期基数较高影响，房价同比仍下降。从个数看，上月新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为68个和67个，上涨的城市个数分别为2个和3个。从幅度看，新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比去年11月有所扩大。
从2015年元旦开始，大部分银行对购房人执行央行降息后的新贷款利率，还房贷的购房人月供也将随之发生变化。更重要的是，个人公积金贷款高额度调整为120万元。新政实施后，相比组合贷款，购房者可节省17万元，每年节省近5000元。此前，北京住房公积金贷款的高额度为80万元。之前贷款120万元需办理组合贷款(80万元公积金贷款+40万元商贷)，且没有那么容易办理成功。北京商报记者从金融搜索平台融360查询发现，以贷款120万元、等额本息还款、期限30年计算，得出每月需还月供6372.43元。
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