[摘要] 当前，中国房地产价格呈现涨势趋缓的态势，但经历多年的疯涨后，房价已然高高在上，导致绝大多数中低收入者的买房成为一种难以实现的梦想。
当前，中国房地产价格呈现涨势趋缓的态势，但经历多年的疯涨后，房价已然高高在上，导致绝大多数中低收入者的买房成为一种难以实现的梦想。近两年，以互联网为依托，用低投入买房的房产众筹层出不穷，但绝大多数是投资理财产品，或者是房产商的宣传推广嚎头，鲜有真正为低收入者提供实现买房梦的众筹产品。近日，宁波（楼盘）出现了一个真正帮低收入者买房的众筹产品，购房者只要投入1000元就有可能实现“有房一族”的梦想，无需首付，几乎零压力购房。该众筹产品宛如横空出世，一经推出就在市场引起了巨大的反响。
据记者了解，此次房产众筹活动是由一根稻草网站联合房产商共同发起，通过1000名购房者每人投资1000元，筹资100万购买房产一套，筹资完成后以现场抽签的方式决定1名房主和999名房产债权人。众筹的资金全部用于支付房产价款，房产证为房主姓名，房产归房主所有。
房主获利甚大，相当于零首付一次性全款购房，而且房产的总价远低于市场价，可能低至五折左右，同时每年的利息只有5%，低于贷款利率，相当于银行贷款基准利率的8折优惠。
债权人也享有多重优惠：首先是享受投资本息回报，年利息为5%，是银行存款基准利率的14倍之多;其次是个人购房可享受低于市场价高5折的折扣优惠，购买一根稻草平台合作房产商产品还能享受一根稻草平台提供的高5000元购房补贴;另外还可以享受一根稻草平台战略合作商家提供的多种形式的特别优惠。总之，本次众筹好处多多，是一次极具吸引力的众筹活动，地产商触网卖房已经掀开大幕，引起了业内人士以及大量购房者的高度关注。
更为重要的是，一根稻草房产众筹建立了严格、完善的风控体系，堪称屹今为止安全可靠的房产众筹。
具体而言，一根稻草房产众筹设立了以下五重风控保障：重平台审核，按照银行风控级别要求房主提供真实个人材料，完善尽职调查，由经验丰富的风控人员审查;第二重全民风控，将房主材料在由全体投资人组成的QQ群公布，由全体债权人质疑、监督、反馈，进行全民风控;第三重房产抵押、保证、保险，房主必须办理房产抵押手续，并提供第三人保证、房产商保证以及购买房产保险以加强安全性;第四重公证、监督，第三重保障须在公证处及债权人的监督下办理法律手续，并出具公证书;第五重贷后风控，一根稻草平台安排专人对房主及其房产、第三保证人进行定期、不定期的跟踪管理，实现贷后管理的全程风控。以上五重风控层层保障，确保全程风险可控，安全可靠。
某资深业内人士表示，一根稻草发起的房产众筹与市场上众多的房产众筹有着本质的区别，目前市场上的房产众筹要么是投资理财产品，要么是房产商去库存的宣传推广嚎头，都不能缓解当前房价高、买房难的压力。而一根稻草众筹联合房产商立足于房产众筹，真正地帮助低收入者零首付地买到优惠的房产，让他们无压力、低成本地实现买房的梦想，对缓解高房价压力具有重大的帮助。有分析认为，在低收入者众多而房价高企的大环境下，像一根稻草这种房产众筹很好地迎合了市场的需求，具有广泛的群众基础，必将受到众多低收入者的追捧，成为一种大受欢迎的新型购房模式。
另据了解，一根稻草是国内专业从事房产、汽车等大件众筹的互联网投融资平台和拍卖商，成功发起的众筹活动获得了广大参与者的普遍认可，树立了良好的市场形象。本次房产众筹旨在帮助低收入者在高房价的压力下实现低成本买房的梦想，体现“希望，在于一根稻草”的经营理念。
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