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央行调查:河北67%居民认为目前房价高 半数看平2015

燕赵都市报  作者:武岩生  2015-01-16 07:28

[摘要] 2014年第4季中国人民银行石家庄 支行对河北省1000户城镇储户进行了问卷调查,调查显示,多数居民仍不看涨房价。居民房价满意指数为17.9%,比上季减少2.4个百分点。其中,67%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季上升4.2个百分点;30.2%的居民认为目前房价“可以接受”;2.8%的居民认为“令人满意”。

2014年第4季中国人民银行石家庄 支行对河北省1000户城镇储户进行了问卷调查,调查显示,多数居民仍不看涨房价

六成认为未来物价基本不变

调查显示,居民物价满意指数为27.55%,比上季减少0.4个百分点,高于去年同期10.6个百分点。其中,48.7%的居民认为物价“高,难以接受”,比上季增加0.6个百分点。居民未来物价预期指数为64.07%,比上季上升1.67个百分点,低于去年同期10.45个百分点。其中,30.9%的居民预期下季物价水平“上升”,56.5%的居民预期“基本不变”或“下降”,12.6%的居民“看不准”。

收入指数下降

居民收入感受指数为46.45%,比上季度下降3.25个百分点,低于去年同期6个百分点。其中,80.8%居民认为收入“增加”或“基本不变”,比上季下降3.8个百分点,低于去年同期9.4个百分点。居民未来收入信心指数为53.94%,比上季减少1.44个百分点,低于去年同期1.15个百分点。

就业预期比上季度好转

居民就业感受指数为40.93%,比上季增加0.29个百分点,高于去年同期1.3个百分点。其中,11.3%的居民认为“形势较好,就业容易”,46.9%的居民认为“一般”。居民未来就业预期指数为49.16%。

消费意愿有所增强

在当前物价、利率及收入水平下,43.6%的居民倾向于“更多储蓄”,较上季增加1.9个百分点;32.1%的居民倾向于“更多 ”,较上季减少4.1个百分点;24.3%的居民倾向于“更多消费”,较上季增加2.2个百分点。居民偏爱的前三位 方式依旧为:“基金及理财产品”、“实业 ”和“房地产”,选择这三种 方式的居民占比分别为25.8%、20.7%、14.4%。

看平、看跌房价者占大多数

居民房价满意指数为17.9%,比上季减少2.4个百分点。其中,67%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季上升4.2个百分点;30.2%的居民认为目前房价“可以接受”;2.8%的居民认为“令人满意”。

对下季(2015年一季度)房价,18.9%的居民预期“上涨”,50%的居民预期“基本不变”,15.2%的居民预期“下降”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为21%,较上季增加1.4个百分点。

推荐阅读:公积金贷款释疑:2015年首月月供可能不降反增

从2015年元旦开始,大部分银行对购房人执行央行降息后的新贷款利率,还房贷的购房人月供也将随之发生变化。更重要的是,个人公积金贷款高额度调整为120万元。新政实施后,相比组合贷款,购房者可节省17万元,每年节省近5000元。此前,北京住房公积金贷款的高额度为80万元。之前贷款120万元需办理组合贷款(80万元公积金贷款+40万元商贷),且没有那么容易办理成功。北京商报记者从金融搜索平台融360查询发现,以贷款120万元、等额本息还款、期限30年计算,得出每月需还月供6372.43元。

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