[摘要] 中新网1月12日电随着2014年楼市进入深入调整的“新常态”，楼市告别 发展的十年，各大房企也纷纷谋划转型之路，探索适合本企业的道路。当代置业总裁张鹏认为，面对移动互联新经济环境下的楼市，当代置业将全力寻求行业、产业、智业 “合伙”，谋求新的发展机遇。
中新网1月12日电随着2014年楼市进入深入调整的“新常态”，楼市告别 发展的十年，各大房企也纷纷谋划转型之路，探索适合本企业的道路。当代置业总裁张鹏认为，面对移动互联新经济环境下的楼市，当代置业将全力寻求行业、产业、智业 “合伙”，谋求新的发展机遇。
2014年是当代置业上市后的 年，张鹏用“奔跑”二字来概括当代置业全年的感受。纵观全年，当代置业倾注于全生命周期的生活家园地产模式，即绿色+舒适+节能+移动互联模式。
张鹏谈到，当代置业在绿色战略引导下，首先是横向绿化，在现有的城市进行深耕，并且进入上海、合肥两座新城市；其次是纵向绿色，继续优化细节、提升产品，增加客户粘性，自主研发户式空气滤清系统恐龙壹号，以及智能家居系统；后是绿色众筹，当代置业 全流程房地产众筹平台“无忧我房”成功上线，当代北辰COCO ΜΟΜΛ首期众筹产品在开筹12分10秒即完成1000万 发售，150分完成88份 众筹产品的销售，众筹总额达1340万。
整个行业的变化也使得地产人进行更深层次的思考，在当代置业总裁张鹏看来，在移动互联新经济环境下，目前的房地产市场已经进入高增长、高聚焦和高淘汰阶段，但仍然有10年的稳定发展期。
他进一步解释道，高增长就是有效地把控规模扩张，高周转、高销售、高 ，实现现金流；高聚焦即是实现毛利率、负债率、营业收入；高淘汰即是深耕重点甄选的城市。在竞争日趋激烈的环境中，房企一定要有差异化竞争力，才能使得强者愈强。
在张鹏看来，2015年中国一、二、三、四线城市差异性会越来越大， 将根据不同的城市特点采用不同的策略。市场方面，下一轮房地产热应该会聚焦在人口大省的 城市，即“人多的地方”，或省会城市人口增长快的地方，以及价值洼地。产品方面，未来产品必然会向专业化、服务化和社会化发展，比如细分为出售公寓和出租型公寓，老年住宅和年轻人住宅，连高层和底层都会做成不同的产品类型。鉴于此，当代置业会多关注一些差异化、舒适度高符合自我需求的住宅产品。
面对更加充满机遇和挑战的2015年，张鹏谈到，当代置业的前路，也可以用一个词概括，叫做“合伙”。我们所谓的合伙，并不是偏离绿色地产的道路，而是吸收更多的思想与技术，更好的进行绿色地产开发。首先是行业合伙，与业内 的开发型企业进行合作，取长补短，共荣共赢。其次是产业合伙，即与上下游产业链合作，形成强大的战略同盟。后是智业合伙，推行智业合伙人制度，实现企业与职员风险共担、利益共享。
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年关将至，一场声势浩大的春运潮又将上演。即日起，房天下“2015回家置业季”将温暖启程，通过三重优惠活动及贴心服务为广大漂泊一族的返乡筑巢梦保驾护航。
当春运售票提前至60天，“抢票难”呈现变本加厉的态势；当工作的城市房价居高不下，成为“存款难以承受之重”；当雾霾天频频出现，公交车拥挤不堪……一个由来已久的念想在我们的头脑中日渐清晰：回家买房？
近7成打工族计划回家买房
根据房天下此前进行的“回乡置业意向调查”显示，68%的受访者表示有回家买房的计划，对于选择回家置业的原因，超过57%的受访者表示“一线城市房价太高，无力承受”，另有近10%的受访者表示出于“限购政策”。
调查中，当被问到“选择什么时机回家置业合适？”，三分之一的受访者表示“1年内可以选择在一线城市租房而回家乡置业”，还有13%的受访者“担心二三线城市房价继续攀升，打算马上出手”。
眼看2015年春节 ，回乡的气氛越来越浓郁。而伴随着返乡大潮，许多外出打工者都会选择这个季节回家买房，以求在奋斗的后方根据地筑起一个温暖的港湾。
具体来看，在接受调查的数千名的受访者中，成都、武汉、沈阳、石家庄等热门二线城市成为 城市，显示出较强的购房需求。南京、重庆、西安等城市关注度紧随其后，其它三、四线城市也成为不少漂泊一族的定居之所。
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