[摘要] 有人说，2014房价降了。有人说，2015房价必涨。新年后第二个工作日，石家庄市住房保障和房地产管理局召开了“2014年石家庄房地产市场运行分析大会”，给出了翔实和准确的信号——2015年，房地产市场信心满满。
有人说，2014房价降了。
有人说，2015房价必涨。
新年后第二个工作日，石家庄市住房保障和房地产管理局召开了“2014年石家庄房地产市场运行分析大会”，给出了翔实和准确的信号——2015年，房地产市场信心满满。
2015年，如何跑赢？要靠“智取威虎山”！
变！市场要突破
新年天发布的12月份百城房价数据显示，石家庄房价环比下跌0.12%，样本均价6997元/平方米，这是继11月份之后的再次下跌，也是该统计方式中，石家庄房价年内第四次下跌。在刚刚过去的2014年，政策频出、供需结构调整……在市场错综复杂的大环境下，石家庄楼市也展现出了自己独特的表情。
新年后第二个工作日，石家庄市住房保障和房地产管理局召开了“2014年石家庄房地产市场运行分析大会”，会议对于商品房市场总体情况、二手房交易基本情况、典型楼盘现实成交均价分析、市区房屋登记情况、部分省会城市商品住房成交量及价格排名、省会近3年商品住房上市量及成交量走势、2015年房地产市场预测均给出了具体数字和指导。会上，住房保障和房地产管理局相关领导，从保障性安居工程、市场监管工作、物业管理等方面做出了总结，同时对2015楼市展现出充分的信心。
拔！营销要提高
移动互联时代的飞速而来，带给楼市深切和痛彻的记忆莫过于2014年的微信营销。在刚刚过去的2014年，不曾记得谁是省会楼市个使用微信订阅号的开发商。但是，到了2014年底，谁也不会忘却，几乎没有哪个没有使用微信全民“微营销”的开发商。
从初的电商卖房到后来的微信营销，2014年可谓是互联网式的销售大战时代。一直走到2014岁末，先知先觉的开发商意识到，对于房地产大的诱惑力其实还是渠道营销。从体验式营销到全民经纪人营销到互联网思维，终还是要追求终的“落单”。业内人士对记者说：“互联网的传播和发散能力极强，而深刻和文化的属性还是非传统媒体莫属。我们凭借二者的相互配合，靠‘双打’打赢了2014销售之战。”后，业内人士再三强调无论是互联网营销还是传统媒体营销，都要提高提高再提高，才能顺应需求不断提高的开发商的要求——只有无限拔高，方能傲立不败。
高！活动要跨界
马年收官之作，就在楼市完美收官于石家庄荣鼎房地产开发有限公司的“马年收官大展暨郭峰石家庄歌友见面会”中。说起歌手助阵，这一年有多少一线歌手唱响石家庄。而郭峰，一曲《让世界充满爱》早已是“听妈妈讲那过去的故事”了。妈妈辈的歌手，还有多少80后、90后认得？听，跨界歌手郭峰倾情献唱；看，国礼“盛世幸运马”；享，与郭峰同台演出机会；惠，免费参与现场抽奖。就这么任性，郭峰就这样被请来，博得无限关注。难以理解？石家庄荣鼎房地产开发有限公司策划部孟经理对记者说：“郭峰早已是一名‘跨界’艺术家，投身于陶瓷艺术。取自百骏图的‘盛世幸运马’，是他近年来陶瓷艺术的巅峰之作。2014年APEC会议期间，‘盛世幸运马’代表中国传统陶瓷艺术，以及其良好的寓意，在APEC会议上展出，引起轰动。此次‘盛世幸运马’是由迪拜巡回展出归来，旋即空降荣鼎天下，也是‘盛世幸运马’首次亮相石家庄。”跨界营销之典范，尽在1月11日的期待之中。
智！销售要借力
时值2015开年，以姓名“碧桂园”的“学生”向人民递交了“2014年期末考试卷”。这份答卷中，合同销售额1288亿元，刷新了自己2011年销售432亿元、2012年476亿元、2013年1060亿元的历史好成绩。这份成绩单中，有17种融资方式，有首发私募票据、有首次尝试供股筹集、首次发行永续债、首次发行银团贷款等金融手段，借力之举高超。“老师评语”：2014，任性；2015，继续！
在碧桂园任性和继续中，楼市拉开了2015年序幕。省会楼市，想必乘碧桂园的东风也是极好的。碧桂园落子省会西南，“碧桂园来了，对于省会西南部的楼市格局必将产生格局性的改变。”网友汪汪一滩水在微信中这样说。而位于省会红旗大街南二环处一个项目的营销人员对记者说：“碧桂园，这三个字就给我们的销售带来了不少好处。以前人家总说我们的项目太偏，现在碧桂园更远，谁敢说人家偏？所以，我们能借力不少呢。”有条件借他人之力，算是得之你幸；而没条件，靠自己借鉴自己力量的，也算是得之你幸。
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