[摘要] “石家庄市区城镇居民住房保障覆盖率达到27%，超过十二五末25%的规划目标”。记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，截至去年11月底，石市保障性安居工程开工、竣工、分配入住任务均按省定时间节点要求全面超额完成，全市已开工项目108个、31113套。继谈安小区、红河小区等保障房小区分配入住后，
“石家庄市区城镇居民住房保障覆盖率达到27%，超过十二五末25%的规划目标”。记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，截至去年11月底，石市保障性安居工程开工、竣工、分配入住任务均按省定时间节点要求全面超额完成，全市已开工项目108个、31113套。继谈安小区、红河小区等保障房小区分配入住后，其它小区如和华、南河保障房小区配套工程正在组织施工，预计2015年很快竣工入住。
据介绍，2014年河北省下达石家庄市的保障性安居工程任务为新开工2.7万套(保障房1.2万套、棚改1.5万套)，竣工2.15万套，分配入住2.03万套，新增廉租住房租赁补贴500户。截至2014年11月底，石市保障性安居工程开工、竣工、分配入住任务均按省定时间节点要求全面超额完成。全市已开工项目108个、31113套，占年度责任目标的115.2%；已竣工项目56个、24881套，占年度责任目标的115.7%；已分配入住项目59个、20594套，占年度责任目标的101.4%；新增廉租住房补贴1414户，占年度责任目标的282.8%。
石市住房局相关负责人介绍，目前石家庄全市城镇居民住房保障覆盖率已达到19%，其中市区城镇居民住房保障覆盖率达到27%，超过“十二五”末25%的规划目标。2008年以来全市累计新建保障性住房11.1万套，其中公共租赁住房6.9万套，实物配租3万套，累计为12万户次发放廉租补贴2.7亿元，已实现保障对象应保尽保。
作为保障性安居工程的重要组成部分，石市从去年开始加快棚户区改造，针对石市主城区尚有300余万平方米老龄住房的实际，本着先急后缓、先易后难的原则，现阶段加快改造D级危房，逐步有序改造C级危房。并将符合条件的城中村一并纳入棚户区实施范围。
此外，为了创建和谐宜居的保障房小区人居环境，石市在设立“一站式”服务大厅基础上，试点推行保障房小区“一体化”管理模式，即物业管理和房屋管理“一体化”，同时，小区物业管理优先为本小区居民提供物业工作岗位，为低收入家庭创造再就业渠道。
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1月5日石家庄市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，向社会公开2014年石家庄房地产市场运行分析。官方数据显示，2014年石家庄房地产市场继续保持平稳发展的态势，商品房上市成交大幅增长，商品住房供求平衡量增价稳，商业办公用房库存继续增大，二手房成交降幅逐步收窄。预计2015年石家庄房地产市场仍将继续保持平稳发展的态势。
去年商品房成交面积同比增41%
石市住房局官方统计数据显示，2014年全年石家庄市区共发放商品房预售许可证152个，涉及市区77个项目，上市面积806万平方米，同比增长36%。
去年市区全年商品房成交面积为672万平方米，同比增长41%；成交金额达到了482亿元，同比增长51%。
从房价统计数据看，2014年石家庄市区商品房成交均价为7173元/平方米，同比增长7%。
在上市量和成交量、房价同比齐涨的同时，市场也出现了库存增大的问题。住房局官方数据显示，截至2014年底市区商品房累计可售面积为1041万平方米，其中商品住房为522万平方米，商业办公类用房为472万平方米。
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