[摘要] 像“搭积木”一样修房、建桥，但标准更高，质量更稳定。昨日，重庆 办公厅发布《市城乡建委关于加快推进建筑产业现代化意见》（下简称《意见》）的通知，到2017年，全市新开工的保障性住房，必须采用装配式施工技术；到2020年，全市新开工建筑预制装配率达到20%以上。
像“搭积木”一样修房、建桥，但标准更高，质量更稳定。昨日，重庆 办公厅发布《市城乡建委关于加快推进建筑产业现代化意见》（下简称《意见》）的通知，到2017年，全市新开工的保障性住房，必须采用装配式施工技术；到2020年，全市新开工建筑预制装配率达到20%以上。
什么是“装配式建筑”？市城乡建委相关人士介绍，是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力，还可以提高建筑质量。
根据《意见》，我市将率先在保障性住房项目、城市道桥及轨道交通等市政基础设施工程，以及其他 项目中，开展建筑产业现代化工程试点。鼓励商品住宅项目，进行建筑产业现代化试点。
此外，《意见》中专门提出，推进“成品住宅”建设，培育成品住宅市场。所谓“成品住宅”，其实也就是市民俗称的“精装房”。一般来说，只需购买家具、家电，也就是我们说的“拎包入住”。
以后，我市仍然将倡导一体化设计、一体化施工的工业化装修方式，成品住宅供应比例将提高，将有更多“精装房”。并按照简洁适用、节能环保、满足不同消费者需求的原则，使装修与房屋主体同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，避免“二次装修”、“二次污染”。
此外，我市还将加快“绿色市政”建设，在现有市政工程提档升级的过程中，减少市政工程施工对市民生活、现有交通及城市环境的影响。并且，降低施工中废水、废气、废料、噪音的排放及社会总体成本。
为了推进我市的建筑产业现代化，《意见》也提出了很多保障措施，在财政补助、税收优惠、招投标等方面，将有很大优惠。
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石家庄商品住宅均价是多少？去年石家庄的房价升了还是降了？昨日石家庄市住房保障和房产管理局公布的2014年石家庄房地产市场运行情况显示，2014年石家庄市区商品房成交均价为7173元/平方米，同比增长7%。刚需和改善型需求依然是市场主力， 价格在不断走高。
成交
去年商品房成交面积同比增41%
石市住房局官方统计数据显示，2014年全年石家庄市区共发放商品房预售许可证152个，涉及市区77个项目，上市面积为806万平方米，同比增长36%。其中，新建商品住房上市面积为566万平方米，同比增长58%。
上市量的上涨也拉动了成交量水涨船高，去年石家庄市区全年商品房成交面积为672万平方米，同比增长41%；成交金额达到了482亿元，同比增长51%。其中，新建商品住房成交量552万平方米、同比增长52%。
全年房屋交易环节实现税收12.7亿元，同比增长6%。
刚性和改善性需求是市场主力
数据显示，按成交面积划分，90~144平方米的房产成交量占总成交量的63%，占比大；其次为90平方米以下的，成交量占总成交量的21%；购买144平方米以上的房产成交量少，占比为16%。
据统计，石家庄成交价在6000元至8000元左右、位置沿二环周边的项目、面积90-130平方米的中小户型，仍是市场主体刚需和改善性需求购房者的 ，销售占全部成交楼盘将近53%。而经调查，石家庄 城区的大部分房产项目，定位目标为 客户，主推180平方米以上的大户型，大多房价在10000元以上，个别均价在15000元左右的 项目，客户到访与成交量较小，销售形势不乐观。
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