[摘要] 出于哥们儿义气，伪造房产证为朋友抵押借款，结果被人识破。近日，经湖南省株洲市芦淞区检察院提起公诉，法院以伪造国家机关证件罪判处被告人龚建有期徒刑九个月。
出于哥们儿义气，伪造房产证为朋友抵押借款，结果被人识破。近日，经湖南省株洲市芦淞区检察院提起公诉，法院以伪造国家机关证件罪判处被告人龚建有期徒刑九个月。
2012年的一天，龚建的朋友袁某找到他，请他帮忙用房产证等作抵押，代曾某向文某、戴某借款10万元。出于哥们儿义气，龚建不好拒绝，但房产证等材料由妻子保管，于是他想到找人制作假证拿去抵押借款的办法。同年11月26日，龚建、曾某与文某、戴某见面，双方约定由龚建作为借款人，曾某作为担保人，向文某、戴某借款10万元，龚建书写了借条并签字，后曾某将10万元拿走。
2013年1月，戴某查询得知，龚建抵押给他们的房产证为假证，遂找龚建要求还款，这才知道借钱的是曾某。此后，文某、戴某多次催要借款，但一直未果。2014年8月25日，文某、戴某找到龚建，并将其扭送到派出所。
辞旧迎新，政策先行。就在2014年12月22日，中国政府网正式公布，《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。根据《条例》，国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。
2018年前登记体系基本形成
事实上，省级不动产统一登记前期工作已全面拉开帷幕。国土资源部网站信息显示，截至今年4月25日，已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。其中，河北、黑龙江、山东、湖北、江西5个省已经正式建立不动产登记联席会议制度，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组，启动了相关工作。
从不动产登记工作的计划来看，今年4月份国家就公布了时间表，即2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
对于此前备受关注的“以人查房”能否实现，条例中的规定是，不是谁都能查，只有有关国家机关和权利人、利害关系人才可以依法查询，特别强调要保密。“查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。”条例第二十八条规定。
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