[摘要] 叶檀认为，地方政府在放松限购与限贷两方面做文章后，若地方楼市仍不见起色，地方政府还可能会在税收方面出台相关政策，而契税减免等将成为提振楼市的后续措施。
南京市近日正式退出楼市限购之列，这也意味着国内二线城市已几乎全部取消楼市限购政策。财经评论家叶檀24日表示，楼市供需关系已发生重大改变，限购政策的退出是情理之中。
叶檀认为，地方政府在放松限购与限贷两方面做文章后，若地方楼市仍不见起色，地方政府还可能会在税收方面出台相关政策，而契税减免等将成为提振楼市的后续措施。
至于一线城市何时退出限购，叶檀称，一线城市也应该全面退出限购，楼市调控经验说明限购对房价的影响不大，同时限购的做法也不够市场化。虽然短期内一线城市可能不会退出限购，随着房价下跌与库存增加，一线城市楼市格局的改变，限购政策的退出最终将只是时间问题。
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