[摘要] 离婚一年后，王珍突然想起来还有一套房产未分割，虽然那套房是承诺给儿子的，但如今婚都离了，她觉得自己有权分割。于是，她将房屋登记产权共有人丈夫和儿子一起告上了法庭，要求分割房产。一家三口为此齐聚法庭。
离婚一年后，王珍突然想起来还有一套房产未分割，虽然那套房是承诺给儿子的，但如今婚都离了，她觉得自己有权分割。于是，她将房屋登记产权共有人丈夫和儿子一起告上了法庭，要求分割房产。一家三口为此齐聚法庭。
王珍和沈磊1996年登记结婚，1998年生下了儿子沈俊，2006年两人买下了一套房产，约定等儿子18岁后送给他。谁料，等不到儿子18岁，夫妻二人就在2012年因为感情破裂离婚，儿子跟随沈磊生活。离婚时，双方并没有对那套房子进行财产分割，而房子剩下的7.7万余元未还贷款也一直是沈磊在支付。
但2013年，王珍却突然将沈磊和儿子沈俊告上法庭，要求分割那套房产。她认为，那套房产是夫妻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产，离婚时忘了分割，现在她有权拿回属于自己的部分。
面对这个官司，沈磊表示，离婚时双方并不是“忘了”分割，而是根本没想分割。双方买房时就约定房子是等儿子18岁后给儿子的，如果离婚时分割会损害儿子的合法利益。而且，房子在双方离婚后所剩下的7万余元贷款，也一直是他在支付，王珍怎么能要求分割房产呢？即便要分割这套房产，也应当判决给抚养未成年人的一方，不可能给王珍。沈磊表示，王珍离婚后甚至连每月应给儿子的300元抚养费也从未给过。
浦口区法院审理认为，王珍、沈磊和沈俊都是房屋的合法所有人，由于王珍和沈磊已经离婚，其要求分割共有财产的请求是应该支持的。考虑到沈俊是未成年人，沈磊是沈俊的抚养人，将王珍的房产份额归沈磊所有更有利于照顾未成年人的学习及生活，所以沈磊应依法支付王珍房屋折价款。由于双方一致同意本案诉争房产价值为63万元，沈磊也承诺愿意与沈俊共有房子并承担该房产的银行贷款，因此扣除沈磊所承担的银行贷款7.7万余元，沈磊应支付王珍应占份额折价为18.4万余元。(文中人物系化名) 金陵晚报记者 陈菲 通讯员 浦研
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