[摘要] 自5月份房价结束持续两年的逐月上涨后，中国百城房价“掉头”持续下探。在“限购令”松动带来的短期反弹未能止住楼市降温态势的情况下，房企拿出了“五花八门”的招数以渡过楼市“寒冬”。
自5月份房价结束持续两年的逐月上涨后，中国百城房价“掉头”持续下探。在“限购令”松动带来的短期反弹未能止住楼市降温态势的情况下，房企拿出了“五花八门”的招数以渡过楼市“寒冬”。
中指研究院1日发布数据显示，2014年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米10771元，环比上月下跌0.59%。这是百城房价连续第四个月下跌，不过，跌幅较上月收窄0.22个百分点。
从涨跌城市个数看，100个城市中，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。被视为楼市“风向标”的北京、上海、广州等十大城市，8月房价继续全部环比下跌。
本轮楼市降温始于今年年初。受到信贷收紧、市场预期不稳等因素影响，楼市成交明显萎缩，一些城市甚至同比腰斩。随后，库存和成交的压力传导到房价，降价潮开始逐渐蔓延，目前已覆盖了多数大中城市。
中指院强调，整体来看，8月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。
伴随着房地产行业“弯腰就能捡到黄金”时代的结束，众多房企也纷纷调整策略，降价促销已成趋势。
一位房企负责人告诉记者，在“去库存”成为现在首要任务的情况下，该公司已经做好了在一二线城市全面降价促销的打算。
除了降价，房地产企业的促销方式也是“五花八门”。亚洲的网络零售商淘宝与房地产行业“老大”万科日前宣布携手“卖房”。淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，可抵扣200万元。万科希望藉此锁定网购族群体。
远离楼市、跨界投资也成为不少房企在市场冰封期的选择。恒大集团8月底在广州举行恒大粮油产品上市发布会，正式进军农牧产业。除了卖房子，该企业未来还将“踢球、卖水、种地、养牛”。
大连万达集团随后在深圳与互联网巨头百度、腾讯举行战略合作签约仪式，宣布共同出资在香港注册成立万达电子商务公司。
再加上将触角伸向银行业的越秀，投资覆盖教育、健康、休闲消费等多个领域的世茂地产，房企的多元化转型正在愈演愈烈。
业内人士分析说，在楼市疲软降价成趋势与土地价格持续上升的夹击下，采取多元化投资方式或成为不少房企提升利润空间的选择。
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房天下讯：据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据中心监控结果显示，2014年8月石家庄商品房总备案3964套，环比2014年7月的5551套下降了28.59%，与2014年6月的3884套相比微涨2.06%。其中商品住房（住宅）备案总数为3171套，环比2014年7月的4625套下降了31.44%，与2014年6月的3093套相比微涨2.52%。由以上石家庄楼市成交量对比可以看出，2014年8月住宅成交量相比7月大幅下跌，虽然同6月相比有小幅上涨，但综合对比（5月4119套,4月4014套）来看，今年8月石家庄楼市成交并不是很乐观。
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