“从2013年4月底开始选房，6月交定金，到今年5月交首付款，再到随后被银行告知商业贷款无法办理，公积金中心退回相关材料。一年多来我们业主为贷款一事不停地奔波。”昨天，雨花台区岱山限价房18号地块安嘉西苑的周先生（化名）告诉金陵晚报记者，到目前为止没有接到任何可贷款通知。金陵晚报记者经调查发现，对岱山限价房贷款问题存在疑问的，不仅有已交首付的业主，还有即将于今年7月26号选房的准业主。
完工半年 近600户无法拿房
“我们绝大多数人都等着房子交付结婚、孩子入学、入住等，一拖就一年多。”眼看房子空置却不能入住的严先生无奈地说。他与同批业主向本报投诉开发商故意不担保，让业主贷不了款拿不到房子。
金陵晚报记者了解到，岱山保障房项目的总开发商是安居集团，其中被业主投诉迟迟无法办理商业贷款的18号地块，作为岱山项目的批限价房，共有4栋楼，由南京市城市建设开发集团有限责任公司（以下简称南京城开集团）开发，去年10月底就已经竣工，大批业主至今仍迟迟无法拿房。
业主王女士表示，几天前，银行客户经理仍告诉他们不能进行商业贷款，原因是开发商没有担保。之前申请办理商业贷款的材料要全部清退。“更恶劣的是，我们18号地块的开发商——南京城开集团的工作人员说，可以退首付和定金给业主，但贷款不是他们能够解决的事情，应该由岱山保障房的总开发方——安居集团来处理。”王女士昨天打电话给南京银行客户经理，一直无人接听。
“限价房本来也不便宜，是以同地段商品房价格的九折来定基准价，我们小区的均价也达到了8000多元一平米，”购买岱山限价房的秦女士焦急地表示，“现在贷款利率上调了十几个点，我们压力又大了不少，要是商贷还不下来，交房就遥遥无期了。”
据了解，到目前为止，只有几户交了70多万全款的业主拿到了房子，整个18号地块、近600套房子绝大多数空置了大半年时间。
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