[摘要] 7月3日，中国银行发布的《2014年三季度经济金融展望报告》(以下简称《报告》)显示，房地产市场的下行不太可能造成经济“硬着陆”。
7月3日，中国银行发布的《2014年三季度经济金融展望报告》(以下简称《报告》)显示，房地产市场的下行不太可能造成经济“硬着陆”。
《报告》指出，今年以来，受信贷偏紧、利率上行和观望情绪加重等因素影响，房地产市场“量价齐跌”，市场拐点基本形成。中国银行首席经济学家曹远征表示，“中国房地产不太可能出现硬着陆。”他解释道，消费者购房贷款的首付为房款的30%，这就意味着如果房价没有下跌30%以上，房屋的贷款仍然是有价值的，而购房者也不会轻易放弃房产。虽然不排除个别地区的个别楼盘会有房价下降30%左右的可能，但整体房价不会大面积下跌。
报告预测，下半年，受政策调控持续、居民观望情绪增加、三四线城市库存攀升、房地产商资金压力加大等因素影响，预计房地产市场调控还将继续。而随着个人首次置业者信贷需求得到及时纠偏，不同城市差异化调控政策的出台，以及房地产市场增长的中长期动力未变，房产市场将呈现降中趋稳的“软着陆”态势，大幅调整的可能性较小。
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记者从省住建厅获悉，今年1至5月，河北省已落实棚户区改造项目495个（15万套），占年度目标的106.6%。新开工项目237个（9.1万套），占年度目标任务的64.8%。已竣工项目92个（4.2万套），占年度计划的42%。截至目前，我省累计完成棚户区改造72.4万户。未来几年，我省还将改造棚户区60多万户。低矮的民居将被一栋栋现代化楼房所替代上百万群众将住上舒适的安居房。
如此规模的棚户区改造，资金成了的“拦路虎”。据测算，我省仅完成今年的棚户区改造任务就需要700亿元。省住建厅相关负责人表示，这么大的投资仅靠财政资金不可能完成，必须用足用好信贷资金。
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