[摘要] “去年城市房价出现了比较明显的分化趋势，不能简单用部分地区的房价上涨来概括整个去年中国房价完整的画面。从12月房价数据来看，上涨的幅度在减缓，希望这种势头能够延续。”国家统计局局长马建堂表示。
“去年城市房价出现了比较明显的分化趋势，不能简单用部分地区的房价上涨来概括整个去年中国房价完整的画面。从12月房价数据来看，上涨的幅度在减缓，希望这种势头能够延续。”国家统计局局长马建堂表示。
国家统计局公布的数据显示，2013年12月70个大中城市中65个城市新建商品住宅价格环比上涨，69个城市同比上涨，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅连续4个月超过20%。
“数据同时显示，去年，一线城市房价持续上涨，二三线城市总体上比较平稳，个别三四线城市的房价还出现了下跌。”马建堂表示，“从12月份房价的数据可以看到，70个城市无论是环比还是同比，确实还是上涨，但是涨幅有所下降。”
对于一线城市房价涨幅较大的现状，马建堂分析认为主要有3大原因：，一线城市都是特大城市，人口多，刚性需求和其他需求较强。第二，一线城市由于政治经济文化比较发达，对流动人口的吸引力较强。第三，一线城市土地资源的稀缺性更加明显。“这些因素是去年一线城市房价上涨的深层原因。”马建堂说。
推荐阅读：数据显示，上月河北三个样本城市环比仍呈小幅上涨态势，其中石家庄、唐山、秦皇岛环比涨幅均为0.3%。
同比来看，上月石家庄新房价格涨幅进一步放大，上涨10.1%，较2013年11月涨幅扩大了0.7个百分点，同比涨幅再创2013年以来新高。秦皇岛稍次之，同比涨7.8%。唐山同比涨幅，但也达1.7%。
不过，二手房的涨幅远逊于新房。统计显示，上月石家庄二手住宅价格指数环比涨0.2%、同比涨3.2%。
此外，从上月石家庄新建商品住宅分类价格指数看，2013年省会小户型房价涨幅。
其中，90平方米以内区间价格指数环比涨0.4%、同比涨12.4%，90~144平方米区间价格指数环比涨0.4%、同比涨9.6%，144平方米以上大户型环比涨幅仅0.1%、同比涨9.6%。
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