[摘要] 2013年石家庄二手住宅挂牌均价全年12个月连涨，市内五区二手住宅挂牌价全部突破8000元/平米大关，同比涨幅均在13%左右。
昨日记者从房天下二手房数据监控中心发布的实时数据获悉，2013年石家庄二手住宅挂牌均价全年12个月连涨，市内五区二手住宅挂牌价全部突破8000元/平米大关，同比涨幅均在13%左右。
根据数据显示，抛开2013年春节所在的2月份，3月开始石家庄二手房市场逐步放量，房源挂牌量持续增加，至12月份石家庄二手房挂牌量279973套，同比增长1.04倍。全年来看，4月二手房供应量环比涨幅，国五条政策刺激之下，房源供应量迅速大幅增长。
2013年石家庄二手住宅挂牌均价呈现一路上扬的态势，2013年1月，石家庄二手住宅挂牌价7266元/平米，截至2013年12月份，石家庄二手住宅挂牌价已经上涨至8177元/平米，同比上年房价上涨幅度为13.44%，上涨接近千元。但与往年情况相比较，这一涨幅还算较为平稳。
从市内各区挂牌价表现看，2013年石家庄市各区县挂牌价格均呈现了稳步上涨的态势，市内五区二手住宅挂牌价全部突破了8000元/平米的大关。裕华区和桥东区房价高位运行，交替成为石家庄二手住宅挂牌价的区域。下半年，桥西区房价也异军突起，出现明显涨幅。
石家庄房价的上涨促使购房者需求价位跟着上涨，购房者能够接受的心理价位也连年上升。房天下二手房数据监控中心数据显示，2012年石家庄，30-50万元的二手房网友关注，搜索比例31.43%，较2012年下降7.71个百分点；其次是50-80万元的二手房，搜索比例为19.73%，跃居第二位，同比提高5.29个百分点；30万元以下的二手房，搜索比例为15.04%，较2012年下降7.57%，下降幅度较大。
监控数据还显示，2013年石家庄区县搜索前三位是桥西、裕华、新华，搜索比例分别占23.25%、20.78%、18.24%，相较2012年这一排名没有变化。近年来，桥西区房地产市场渐热，变化翻天覆地。特别是以新火车站为主体的商圈逐渐成熟起来，为桥西区楼市带来持续的上升动力。
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