[摘要] 昨日，中指研究院发布的实时百城价格指数显示，上月全国100个城市（新建）住宅均价环比上涨0.7%，但上涨范围缩小，环比下跌的城市数量有所增加。河北当月房价分化严重。分析人士预计，今年不同城市的房价分化或将进一步加剧。
（原标题：上月房价环比涨幅保定进百城前十）
昨日，中指研究院发布的实时百城价格指数显示，上月100个城市（新建）住宅均价环比上涨0.7%，但上涨范围缩小，环比下跌的城市数量有所增加。河北当月房价分化严重。分析人士预计，今年不同城市的房价分化或将进一步加剧。
百城房价连续19个月上涨
根据中房指数系统百城价格指数样本调查数据，2013年12月100个城市（新建）住宅平均价格为10833元/平方米，环比上涨0.7%，连续第19个月上涨。其中，环比上涨的有68个城市、下跌的有32个城市。
与前一个月相比，上月房价环比上涨的城市减少1个，其中涨幅超过1%的有19个，较前一个月减少9个；环比下跌的城市增加1个，其中跌幅超过1%的有15个，较前一个月增加5个。中指研究院分析认为，这表明房价走势更趋平稳，不同城市涨跌分化日益明显。
同比来看，100个城市（新建）住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%，涨幅比2013年11月份扩大0.52个百分点。
唐山环比跌幅居百城第11位
在河北7个样本城市中，保定、衡水房价分别以1.26%、1.12%的环比涨幅，位居百城第十和第十三名；唐山则位居跌幅榜第十一位。
相比前几个月，上月河北7个样本城市房价环比涨幅明显趋缓，环比下跌的城市数量明显扩大。
展望2014年，中指研究院分析认为，虽然供应量预期会有所加大、供需矛盾有望缓解、行业发展日趋理性，但不同城市间房价分化或将进一步加剧：少数热点城市供不应求局面依然明显，房价上涨压力继续存在；多数二、三线城市供需基本均衡，房价总体平稳；少数三、四线供应持续高于需求。若货币政策进一步趋紧，需求不足和房价下跌风险可能显现。■本报记者王亚楠
上月河北7个样本城市新建住宅价格指数
城市 环比涨跌 样本平均价
保定 1.26% 4986元
衡水 1.12% 4691元
廊坊 0.37% 7275元
石家庄 0.36% 6466元
邯郸 -0.02% 4959元
秦皇岛 -0.47% 6940元
唐山 -1.20% 6275元
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