[摘要] 英国四大银行之一莱斯银行15日警告称，英国政府推出的“购房援助计划”等刺激措施可能催生资产价格泡沫。实时数据显示，英国9月房价环比上涨0.5%，同比上涨2.4%，双双创下2007年5月以来最大升幅；尤其是伦敦地区房价，与去年同期相比涨幅已接近10%；与此同时，英国9月房屋整体销售规模触及近4年高点。
英国四大银行之一莱斯银行15日警告称，英国政府推出的“购房援助计划”等刺激措施可能催生资产价格泡沫。实时数据显示，英国9月房价环比上涨0.5%，同比上涨2.4%，双双创下2007年5月以来升幅；尤其是伦敦地区房价，与去年同期相比涨幅已接近10%；与此同时，英国9月房屋整体销售规模触及近4年高点。
英国房地产研究机构Hometrack发布《住房物业交易研究》报告表示，去年9月至今的一年内，英国全款购买住房的金额为830亿英镑，占同期住房交易总额2370亿英镑的35%，创历史水平。而伦敦市中心的优质房产，逾80%被海外买家用现金购入。目前，伦敦房价在国际资本的助推下已超过2008年的峰值，但购买者仍络绎不绝，
分析人士指出，2008年金融危机爆发后，以美联储为首的各主要经济体央行竞相采取货币宽松政策，造成全球流动性过剩。与此同时，全球经济复苏一波三折的现状，导致投资者眼中的“安全资产”极为稀缺。在此背景下，伦敦作为国际大都市，其房产顺理成章地成为能程度规避风险的投资标的。但目前来看，充裕的市场流动性以及过度的投机行为，却使其中蕴藏了较大的长期风险。
今年以来，英国政府和央行加大对住房市场的支持力度。3月英国政府推出了“购房援助计划”，为购房者提供无息贷款和抵押贷款担保；4月英国央行联合英国财政部宣布，将旨在刺激国内信贷活动的融资换贷款计划延期一年至2015年1月。
推荐阅读：金融学家宏皓近日撰文表示，中国即将楼市跌股市涨。宏皓认为，现在房价比6000点时的股票泡沫还要大，巨大的房地产泡沫才是当下我国经济难以转型、艰难纠结的根源，它一年左右肯定会破灭。随着地产泡沫的破灭，大量找不到投资渠道的资金会有一部分进入到股市，未来几年房价跌股市涨的格局是大概率的趋势。
对此，财经评论员牛刀在其微博中指出，房价跌股市怎么会好？“除非房价跌的一钱不值。中国什么也没有，就一个房地产，房地产垮股市自然也要垮。”
牛刀：中国楼市成国际资本博弈战场远比金市血腥
从全球化的角度来看中国的房价，完全可以得出泡沫破灭的结论。这叫做站得越高，看得越远。用书面语言来说，这是站在战略的高度来看中国房价泡沫，而不仅仅只是看着眼前的泡沫泛滥。一切战略的本质决定，必须站得高才能看得远，而在这个高度只有我一个人，所以只有我才能看得远。然而，所谓高处不胜寒，这种感觉不是很好，常常让人感到浑身凉飕飕，然而我一向无所畏惧，何惧严寒？因为我相信规律，相信真理。
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