[摘要] 七月70大中城市62城房价环比上涨，厦门涨幅居首，石家庄微涨。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.2%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有6个，上涨的城市有57个。环比价格上涨的城市中，涨幅为1.4%
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为15.3%，涨幅比6月份回落的城市有14个。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
推荐阅读：石市城乡建设和房地产市场专项整治行动还在继续。针对楼市违法违规销售行为，16日，石市住房保障和房产管理局再次重申：存在违法销售行为的建设单位，必须立即停止违法销售行为，尽快接受处理。否则，将对其公开曝光并依法采取严格制裁措施予以查处。
据介绍，根据市政府《关于严禁违法建设的通告》要求，石市房产市场稽查大队对市内五区和高新区，所有存在违规销售项目的销售场所，进行了不间断检查和巡查，要求不具备销售条件的项目必须停止销售活动，关闭销售场所，主动向市住房保障和房产管理局说明情况，接受处理。专项整治活动开展以来，多数有违法销售行为的项目按照市政府的要求，主动说明情况，配合接受处理。但部分建设单位至今仍存在观望心理，个别不符合销售条件的项目，其销售场所还存在“明关暗不关”以及与行政执法人员“打游击”的现象。
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