[摘要] 据《21世纪经济报道》引述知情人士透露，有关房地产调控的长效机制，已经形成初步草案。该草案正在有关部委、协会等小范围内徵求意见。但推出时机尚未确定。
据《21世纪经济报道》引述知情人士透露，有关房地产调控的长效机制，已经形成初步草案。该草案正在有关部委、协会等小范围内征求意见。但推出时机尚未确定。
据悉，房地产领域(小区网论坛)的改革或将从财税、金融、土地制度入手。其中，房产税是重点研究课题。房产税试点扩容及在此基础上的全面推开、个人住房信息系统联网、健全不动产统一登记制度，该三大方面将为全新的中国房地产调控和长效机制奠定基础。
有专家建议，土地方面的改革，应从土地出让制度与土地二元结构的调整著手。现阶段土地出让大多数仍为价高者得，土地出让金一次性付清。如果建立土地出让长效机制，土地类别与作用划分将更加细化，供地可选年租形式收取土地价款。在金融政策方面，应改变房地产企业融资模式，加大企业直接融资比重等。
推荐阅读：近期关于石家庄城镇化和城市发展的两则消息值得关注：日前，石家庄市政府下发《关于全面推进县城建设的意见》，提出鹿泉市、藁城市、栾城县、正定等县(市)完善城市功能，加快与主城区对接；晋州市、新乐市、平山县等县（市）按照中等城市标准进行规划建设。此外，有媒体报道称《首都经济圈发展规划》有望今年出台，并称最终方案将采用“1+9+3”模式，衡水、沧州、石家庄为实时被纳入的3个城市。
在国家大力发展都市圈和新型城镇化的前提下，城市发展会迎来哪些升级和发展？石家庄商业地产市场会有哪些机遇和潜在风险？
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