[摘要] 房地产板块早盘大幅走高，顺发恒业、大名城均一字涨停。消息面上，中共中央总书记习近平昨日主持政治局会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议提出，下半年将继续“稳中求进”，同时“促进房地产市场平稳健康发展”，未提及房地产调控。
房地产板块早盘大幅走高，顺发恒业、大名城均一字涨停。消息面上，中共中央总书记习近平昨日主持政治局会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议提出，下半年将继续“稳中求进”，同时“促进房地产市场平稳健康发展”，未提及房地产调控，国土部数据显示，上半年房地产用地同比增长近四成，重点城市地价持续上涨。
申银万国证券大连营业部投资顾问崔强认为，“促进平稳健康发展”是新政府首次对房地产行业正面表态，有3层含义值得重点关注：1、此前以行政抑制为导向的政策调控方式将正式、全面转向长期制度建设，会议为未来房地产行业的长期政策导向定了调。2、房地产行业还是多少被寄予了拉动消费和投资增长的希望，仍具有重要的地位。3、未来将更注重城镇化的质量，而非延续简单的征地-卖地模式，有利于防范房地产行业的泡沫和风险。
崔强认为，在该会议的思想框架下，两类公司优势将更突出：1、开发类公司中成本及费用控制能力强或改善明显，龙头公司负债水平稳健或正在下降、业绩增长相对稳定的龙头企业，如万科、金地、保利、招商、荣盛、华夏幸福等；2、积极探索新型商业模式的公司，如南国置业、世联地产、华侨城等。
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