[摘要] 商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件。
商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件。
办理商品房预售、预购登记手续，可以通过房地产管理部门对房屋买卖交易的合法性和性进行确认，有效保证买卖双方的合法权益。对买方来说，预购的商品房是一种期得利益，通过办理预售，预购登记手续，可以减少因不了解政策或其它情况而造成投资风险；对卖方来说也可以减少因不必要的纠纷造成的损失。预售登记手续一般由开发商负责办理，您只需要提供相关的委托书、购买商品房登记表等资料就可以了。
相关阅读：石家庄市作为全省公共保障房“两房并轨”政策的试点城市，已经实现了“租补分离”，“租售并举”也有望在年内实行。目前，“四房并轨”正在实践与不断完善阶段，并轨后，现行廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房的保障对象统一纳入保障性住房保障范围，根据实际情况建设不同类型的公共保障房将成为现实，届时，将满足保障户对房源面积、价格以及租购意愿的不同需求。
市住房局相关负责人表示，“两房并轨（廉租住房与公共租赁住房并轨）”政策，已经在我市推行。根据省住建厅要求，市住房局有关部门正在对“四房并轨”政策进行进一步完善和细化，与此同时，有关“四房并轨”的动作已经开始慢慢渗透，“租补分离”就是该政策的一个核心部分。
“租补分离”即保障家庭先按照市场租金缴纳房租，政府再按保障类型不同给予相应标准的补贴。目前，我市已经对2012年分配的三批公共保障房5833套实行了“租补分离”。今年已分配的400套保障房和2012年前已入住的近6600套住房，原租房合同到期后将陆续实行“租补分离”，同时，已从7月份开始逐步对市区范围内所有实物配租的公共保障房实行该政策，首先将从秀河家园、秀玉家园开始。
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