[摘要] 在楼市调控持续从严的环境下，全国各地限购限贷政策依然严格执行。但是，从目前全国的调控趋势来看，有益于刚需入市的微调城市已经接近40个。在各地“微调”政策接二连三的情况下，石家庄也坐不住了，拟出台5项楼市微调措施。但5日住建部重申坚持房地产市场调控政策不动摇，是否意味石家庄微调政策还未出台即将面临流产？
在各地“微调”政策接二连三的情况下，石家庄也坐不住了，拟出台5项楼市微调措施。但5日住建部重申坚持房地产市场调控政策不动摇，是否意味石家庄微调政策还未出台即将面临流产？
已有近40个城市出台楼市微调政策
在楼市调控持续从严的环境下，各地限购限贷政策依然严格执行。但是，从目前的调控趋势来看，有益于刚需入市的微调城市已经接近40个。近两日内，重庆松绑公积金贷款，湖南省降低首套房首付、减免税费等政策出台，以促进刚性需求。>>>>>>【详细】
在各地“微调”政策接二连三的情况下，石家庄也坐不住了。
石家庄拟出五项措施微调楼市
继多个城市出台楼市微调政策之后，石市也拟出台5项楼市微调措施。
5月31日，记者从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，针对石家庄楼市现状，房管部门拟在坚持房地产调控的前提下，对包括限购、预售证办理、经济适用房建设等在内的房地产宏观调控政策进行微调，旨在促进石市房地产市场的健康平稳发展。目前，该提案正在报批中。>>>>>>【详细】
>>>>石家庄拟微调限购令业内访谈
业内看微调
随着银行准备金率的调整，“批项风波”的扩散等重大经济事件的一连串发生。随之而来的是又一次的经济拉动，不拉动不行，怎么保增长呢？国际经济形势的疲软，政府投资收到影响，拉动内需的工作没有拉动大众的收入反而拉动的是物价，老百姓的根本问题还没有得到有效解决。在短短的两三个月内市场上将骤然增加了数以万亿计的资金。政府出台了“五项措施”以此来调控楼市，说是微调实际上如果真正实施将会是一场井喷。房地产行业经历了一段时间的低迷之后再次成为涅槃重生的“夜壶”，老百姓再次成为拯救经济的“炮灰团”。
石家庄拟对限购令进行三大微调。其中，人均住房面积低于河北省人均住房面积（30.6平方米）的本市居民家庭，将被允许购买第三套住房。曾被禁止购买第二套住房的非本市居民家庭，也将在此次“微调”中受益。据悉，非本市户籍居民家庭若想办理再购房手续，需要持“税务或社保单位或供职单位开具的一年纳税证明或社保证明”。石家庄限购政策三项微调或将挑战限购“红线”。
这五条微调政策是在楼市低迷、开发商资金吃紧、购房者持币观望、地方政府土地财政收入下降的情况下出台的救市政策，该政策的出台必将对楼市产生重大影响。一边是开发商资金压力得到缓解，一边是购房者心理预期和购房信心产生改变，楼市必将会迎来新一轮的反弹，房价也将会在新的热潮中暴涨。鉴于此，此次新政策的出台，将会使一年多的楼市调控功亏一篑，对楼市回暖、购买量增加等起到推波助澜的作用，政府救市将会使楼市迎来一个新的时代。
眼见满城“微调”蠢蠢欲动，住建部昨日重申坚持房地产市场调控政策不动摇，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。
住建部：坚持楼市调控政策不动摇 严格执行限购
住房城乡建设部新闻发言人5日在北京接受记者采访时强调，要坚持房地产市场调控政策不动摇。并将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。>>>>>>【详细】
在住建部重申调控政策不动摇的同时，河北省也要求严格落实房地产调控政策。
河北严格落实住房限购措施 坚持调控方向不动摇
从今天(6月5日)召开的全省保障性安居工程建设调度会上获悉，我省(河北省)将严格落实房地产调控政策，坚定不移地贯彻国务院和我省关于房地产市场调控的各项政策措施，严格落实差别化住房信贷税收政策和住房限购措施，遏制投资投机性购房，加快中低价位、中小套型普通商品住房建设，坚持调控方向不动摇，调控力度不放松。>>>>>>【详细】
在各种压力面前，还未问世的石家庄房产微调政策似乎已注定要夭折。
"石家庄房产新政"或流产
松限购消息一出，外界大多认为当地政府出台楼市微调政策实为变相救市，政策前景也不被看好。日前有消息称，石家庄拟出台楼市微调措施，其中“人均住房面积低于全省人均住房面积即30.6平方米的市民将允许购买第三套住房”，被指触及限购令红线。
“这个政策不大可能实施。”北京中原地产市场研究部总监张大伟说，该措施只是被讨论过，但实施的可能性不大。“有两套房子的家庭，人均住房面积才30.6平方米的几乎就没有。”>>>>>>【详细】
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