[摘要] 2012年以来，首套房房贷利率一路松动。3月20日，搜房网采访石家庄八家银行，除民生银行今年石家庄地区不办理按揭业务以外，其余七家银行明确表示：首套房贷首付比例不低于三成，最低房贷利率可实行基准利率，但利率打折优惠目前并没出现；而二套房首付比例和最低房贷利率各家执行标准稍有差异。
2012年以来，首套房房贷利率一路松动：不少银行相继下调首套房贷款利率，从上浮10%下调到上浮5%，然后回归基准利率。近日，北京传出有银行首套房贷利率可打95折的消息，上海也传出国有四大行将分步实施打85折优惠的消息。而近期，央行副行长刘士余关于“保证个人首套房贷款以及确保首套房贷实行差别化利率优惠”的表态，更加速了房贷市场的“回暖”。
3月20日，搜房网采访石家庄八家银行，除民生银行今年石家庄地区不办理按揭业务以外，其余七家银行明确表示：首套房贷首付比例不低于三成，房贷利率可实行基准利率，但利率打折优惠目前并没出现；而二套房首付比例和房贷利率各家执行标准稍有差异。此外，中国银行和中信银行信贷部门还向搜房网强调，“二套房贷利率上浮情况，目前要根据优质客户才有优惠调整”。
从市场看，由于目前石家庄楼市并未出现明显降价，银行的房贷利率在几次加息后也处于历史高位，目前市民的购房热情刚刚回归，银行的房贷业务量才有所回升。因此，房地产业内人士认为，如果北京上海房贷的优惠属实的话，随着银行房贷额度宽松、放贷压力增大，二三线城市房贷利率放松已是必然之势。但具体到石家庄房贷利率会不会重回八五折优惠？石家庄各家银行均对搜房网表示：再无新通知公布之前，将严格执行国家标准，暂无利率打折优惠情况。
据了解，石家庄新建楼盘项目多与不同银行建立合作关系。比如现在备受关注的证件齐全、准现房且位置便利的北城国际项目，销售顾问建议到建设银行和中信银行办理贷款业务；还有受新新人士青睐的安联青年城项目，销售顾问建议购房者如果选择公积金贷款，需要到指定的建设银行办理贷款业务。因此，中国银行石家庄分行个贷经理建议购买新房的置业者：在办理贷款之前，需要与开发企业了解情况，有合作办理起来会比较便捷。交通银行石家庄分行也提醒办理个贷业务的购房者：石家庄地区的支行暂停办理个贷业务，需要到两个网点统一办理，届时致电交行或到附近网点咨询即可。
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