[摘要] 在这里，入则幽静，出则繁华。这个“宜居易行”的楼盘就是位于省会东北部的御景阁项目，作为项目的领头人之一，河北三兴企业集团副总经理田陆英和他的团队一直为打造优质项目兢兢业业地努力着……
谈市场：楼市上半年将会比较艰难
在被问到对2012年石家庄房地产市场和价格有何见解时，田总表示，楼市去年下半年以来确实出现了冷清局面，而根据今年年初的政策走向和温总理的讲话，相信石家庄楼市今年上半年还会比较艰难。在这种情况下，很可能是地方政府先撑不住，会出台一些政策来促进楼市回暖。当然，这种政策调整肯定也都是微调，不会与国家调控的大方向违背。
谈到今年石家庄的房价时，田总认为，作为省会级城市，石家庄的房价还算合理，下跌空间其实并不大，这几个月房价跌幅非常微小就能证明这一点。再加上土地资源的稀缺性，石家庄的地价一直呈现上升趋势。基准地价的上升必然导致开发成本增加，从而转移至房价上，所以统观前后，石家庄的房价还会是一个平和上涨的状态。
作为一个成功的开发商和购房者，田总最后也跟记者分享了自己的购房经验，那就是一定要抛弃买涨不买跌的心理，尤其是石家庄房价基本上已经呈现平稳状态，如果需要购置房产，还是要早下决定，以免错过良机。
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