[摘要] 位于石家庄市南二环与红旗大街交叉口处的都市晶华小区，去年10月更换了新的物业公司，近日物业开始规划住宅区的停车位，但在收费的问题上引起了业主的不满。一些小区业主反映，规范小区内停车位是件好事，但收费也应“让大伙心里明白”。就业主反映的问题，物业相关负责人进行了解释。
位于石家庄市南二环与红旗大街交叉口处的都市晶华小区，去年10月更换了新的物业公司，近日物业开始规划住宅区的停车位，但在收费的问题上引起了业主的不满。一些小区业主反映，规范小区内停车位是件好事，但收费也应“让大伙心里明白”。就业主反映的问题，物业相关负责人进行了解释。
反映：装个起落杆就收费？
据小区业主反映，物业公司在小区大门口安装了一个起落杆，让有车的业主交100元办出入卡，不办卡的业主就没有车位。此外，小区消防通道也被划成了车位。“原来的物业都没有要停车费，再说100元办一张卡太贵了，别的小区都是20元或者30元。”业主王先生说。“安了个起落杆就让办卡，不办卡不让进。前两天好多车都堵在门口，一个劲地按喇叭，最后物业没办法，只得让大家都进来。”业主们说，“我们不办卡，物业就又想出来让安装车位锁，不安装不给划车位，想方设法让我们交钱。”“有的住户交，有的住户不交，不交的随便停车，物业能不能保证我们这的每一辆车都能有自己的车位啊？”有业主如是说。
物业：只为解决停车难题
针对这些问题，2月15日记者走访了负责晶华小区的物业公司。有关负责人解释，目前晶华小区有600多位住户，350多辆私家车，每天都会出现晚归的车主难以停车、第二天车辆无法正常开出的问题，还有不明车辆晚上随意在晶华小区内停车，占用消防通道的情况也频频出现，小区已经收到过3次消防潜在危险警告。
物业公司有关负责人说，自去年10月份接手晶华小区以来，很多业主反映希望物业可以规划停车位，解决小区内停车难及乱停车的问题。2011年底，物业统计了小区的车辆数，购买了起落杆、水泥等材料，开始规划停车位。目前向有车业主收取的100元中，10元是办理出入卡的费用，而另外90元作为规划停车位过程中产生的材料和服务的费用以及2012年首季度的停车费。根据2004年石家庄市物价局文件《关于规范我市住宅区车辆停放服务费标准的通知》，晶华小区的车位停车费用应为每辆车每月50元，4月份运行进入正轨后将按这一标准收取。
至于车位锁，这是为了预防其他车辆占据业主车位，保证车位归属业主个人所有，物业并非强制安装。自去年物业公司开始实施这项规定至今，已有过半有车业主办卡交费并安装车位锁，其中也有不明费用的业主到物业公司询问清楚后办卡交费的。“我们不可能挨家挨户说明情况，收取费用的通告及规划车位花销的各项费用也于去年底张贴在大门口和各个楼层之间，物业的出发点就是为了是能够提供给大家更方便的生活环境。”
至于停车位是否足够，物业负责人表示虽不能保证以后每辆车都有车位，但只要办理出入卡，一定会想办法解决。可以把草坪改造一下，既可停车又不影响绿化。此外，消防通道并未规划成停车位。
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