[摘要] 如何选择理想的办公场所，是众多成长型企业共同面临的难题。既要满足企业办公所需的基本要求，还要提升企业形象，同时兼顾投资风险。企业选址所需考虑的要素繁多，环节繁复。什么样的办公物业才是成长型企业倍受青睐的办公物业？我们在众多的成长型企业当中进行调研分析，总结了成长型企业选址的三大法则。
如何选择理想的办公场所，是众多成长型企业共同面临的难题。既要满足企业办公所需的基本要求，还要提升企业形象，同时兼顾投资风险。企业选址所需考虑的要素繁多，环节繁复。
什么样的办公物业才是成长型企业倍受青睐的办公物业？我们在众多的成长型企业当中进行调研分析，总结了成长型企业选址的三大法则。
下面我们就以SOHO前程为例，找到以上问题的答案。
法则：地段决定一切
“地段决定一切”始终是商业选址的不二法则。
SOHO前程商务办公空间，位于建设大街与塔南路交叉口东南角，坐拥省会南北主干道——建设大街，往北仅4站可达北国商城；往南连接南二环；东西方向，塔南路往西2.2公里新火车站，随着新火车站的即将启用，塔南路必将成为省会城市又一条繁华的主干路。
密集的路网营造便捷畅通的交通出行环境，新火车站、汽车站交通枢纽带来庞大人流、物流、资金流、信息流、文化流的快速融通，抢占发展先机。
第二法则：产品是选楼的硬道理
建筑产品本身是满足办公需求的基本要素，彰显企业形象。
（1）外观设计。
外观设计直接关乎到企业自身形象树立、企业实力展示。
在建筑方面，SOHO前程采用纵向流线型直线设计，外立面采用高级弹性涂料、高档天然石材和断桥铝双层中空玻璃幕墙，使外立面体现出现代简约主义的商务风格，充分满足办公的形象需求。
（2）空间结构。
SOHO前程，60-1000平方米弹性办公空间，随需应变；3.25米舒适层高，为企业量身定制的办公空间。5.1米挑空，6.5米开间的非毛坯商务大堂，完美诠释商务尊贵形象。
（3）设备设施。
设备设施对商务办公楼的效率和品质起决定性作用。
SOHO前程，品牌可视对讲，一卡通智能化系统；大堂首层大理石地面，高级艺术造型吊顶，5.1米挑高；地下两层停车位，车位数量88个；6部品牌电梯，均采用双路供电系统，包括3部办公楼电梯、1部消防电梯、2部商业电梯；电梯内部采用大理石地面及拉丝不绣钢内饰。
全方位的商务配套和服务，实现轻松办公。
（4）生态办公
生态办公，是现代商务办公的流行趋势。
SOHO前程营造全新人本商务空间，于外三座绿地公园环绕，翠意荡漾构筑立体绿洲景观；于内特设空中花园休闲区，宽广观景区域，营造文化休闲的理想地带，体验自然栖息创意的灵感，工作更加轻松怡神，商务效率自然加倍。
第三法则：成本控制——价格测算是决定性环节
在完成上述两个环节的工作后，成本控制便成为决定性的最后环节。企业选择办公物业，须精打细算：
一看区域大环境的楼市行情走势。
在石家庄，就板块而言，随着铁路入地与新火车站的投用，楼市的新火车板块必将崛起，成为2012楼市的一个亮点！
而在这一区域的商业办公楼也必将水涨船高。SOHO前程，商务办公准现房全城发售，潜力无限放大！
二看项目周边项目价格。
SOHO前程，作为区域内的地标性建筑，其商业价值无可估量，其价格却是中规中矩。同区域内有的住宅价格都达到了7000多元每平米，SOHO前程商务办公楼，均价7000元/平米。所以从区域发展的角度来看，SOHO前程现在就是一块“价值洼地”。
通过以上三个方面的分析，我们不难理解成长型企业倍受青睐的办公物业是什么样的了。目前，SOHO前程现已封顶，精品准现房，均价7000元/平米，超低价格即买即用，不容错过！
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