[摘要] 据中国之声《央广新闻》报道，记者从北京市住建委了解到，为了让租赁双方更透明地了解房源和价格，北京将建立统一的房屋租赁信息平台。
北京房屋租赁市场（资料图）
中广网北京3月1日消息（记者马喆）据中国之声《央广新闻》报道，记者从北京市住建委了解到，为了让租赁双方更透明地了解房源和价格，北京将建立统一的房屋租赁信息平台。
权威发布租赁数据
北京建立统一的房屋租赁信息平台，就是要让房屋租赁双方能更透明地了解房源和价格。据了解，筹划中的北京房屋租赁信息平台可以显示真实的房屋数量、价格等信息。而目前在北京的房屋租赁市场，确实没有权威的租赁数据，结果就是信息不对称、不透明，导致租赁双方对房源、价格心中没底，使得个别中介可以从中牟利。中介从中获利的一种方法，就是先和业主签约，把房源控制在自己手中，再和租房者签约。这样的话，中介给租房者提出的价格，是不是等同于当时他和业主签约的金额，有没有暗中涨价的行为，都不好说。同时，如果中介不提供和业主的原始协议，我们作为租房者也很难知道的这个金额。所以说，现在如果能建立这么一个统一的租赁信息平台，将能有助于解决租赁信息不对等的问题，防止中介牟利。
规范租赁市场
从大背景看，随着房地产调控政策的不断出台，房屋买卖市场的监管和政策制定已经相对完善，政策关注点将转向作为房地产市场末端的房屋租赁市场。而在具体时间方面，实际上，去年的4月底，在北京落实“国十条”的地方实施细则中，就明确规定北京市住建委将会同有关部门完善房屋租赁管理政策，规范房地产经纪机构行为，搭建房屋租赁信息平台。当时，也是管理部门首次提出要建这样的信息平台。而在上周，北京市住建委和北京的多家中介机构进行了座谈，主要是针对租赁市场的规范与发展。那么，住建委在了解租赁行业存在的问题，进行政策指导和纠正的过程中，就再次提出了要建设统一的房屋租赁信息平台。
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工商联透露，由工商联房地产商会发起的公租房基金方案中，公租房基金规模将在200亿左右。目前国务院已交发改委和住建部督办，这一建议现在还在等待批复的消息。
工商联房地产商会拟主导设立“建银精瑞公共租赁住房建设投资基金”，基金采取股份公司制设立，由建银精瑞及有志于保障房建设的开发商作为基金发起人与管理人，向社会合格投资者募集资金，设立有限责任制项目公司，投资建设公租房。
该商会表示，希望能从土地、金融和财税三方面获得优惠政策的支持。
目前，包括公租房在内的保障性住房建设进度缓慢，主要原因是建设资金不足和开发建设力量不足。设立公租房基金，可以引进民间资金，包括保险资金、信托资金，同时还引导一大批具有丰富房地产开发、运营经验的房地产企业投身保障性住房建设中。
国务院总理温家宝2月27日与网民在线交流时表示，今后5年，中国计划新建保障性住房3600万套，以公租房和廉租房为主，再加上棚户区改造。在此之前，国家保障性安居工程协调小组与各省级政府签订了2011年工程建设目标责任书，将1000万套保障房建设任务分解到各地。
工商联房地产商会副秘书长王玉清昨天表示，据测算，200亿基金的规模，将能带动建设出的公租房，可能只占1000套保障房的2%，但是是一个重要的探索。(胡红伟)
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