[摘要] 年终岁尾，回望2010年房地产市场的一路征程，似乎很难用几个词语来形容。屡调屡涨之后，房地产市场将走向何方？面对2011，购房者又有怎样的期待？在此背景下，搜房网独家策划新春系列访谈，聆听业内声音，体悟楼市走向，为房企带来声音的平台，为购房者带去新年的希望！
搜房网：现在传闻第三轮调控是越来越重了，说明年即将到来，您对这个有什么看法？
曹润亭：调控啊，说实在的，就我个人的看法，（抑制）楼市或房市过热过快这是主要的，让楼市的市场更健康更有序，这是主要的目的。经过2010年几次的政策的出台，现在效果可能有一定的滞后性，肯能是明年。如果明年楼市还要过热过快的话，可能还要出台一些政策，这样政策出台后，它让过热过快慢慢地凉下来。这样对整个楼市的大发展还是非常有好处的。
搜房网：让楼市回归理性？
曹润亭：对，回归理性，这是主要的。就是说大起大落都不好，落到平衡，我们感觉可能还应该是一种平稳的、有点上升的趋势。
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