最近一段时间，国家接二连三的出台调控政策，从税费到利率，几乎涵盖了房地产业的所有环节。整个楼市中弥漫出愈来愈强烈的气氛，明年房价是升还是降？面对近两年的疯狂“购房潮”，来年房价一旦下降，已然处于高位买房的人们会不会陷入被房价套牢的两难境地？
同时，一连串的加息、房贷政策，已经为购房者设置了重重关卡。步步紧逼的调控措施，未来势必将对整个房地产市场产生极大的影响。
八成工薪阶层被高房价套牢
根据搜房网的《房价疯长之下 你被房子套牢了吗》的一项大调查显示，目前省会石家庄拥有住房的人群比例高达67.2%，而这部分接受调查的人群中，大部分都属于80后、70后的工薪阶层。经过进一步走访调查，目前买房者，大部分要依靠银行贷款才能满足“购房梦”，然而，面对不断上调的存贷款准备金利率、房产税以及即将到来的物业税等一系列调控重拳，不得不使人充满担心：如果房价一直跌下去，贷款利率又不断涨上去，那近八成的工薪阶层将被深深套住。
两极分化严重 高房价逐步获认可
根据调查结果显示，目前省会大部分楼盘依旧处于不断上涨状态。有近八成购房者表示，他们所购买的楼盘处于不断增值的现状。然而，面对“房贷压力是否对您的生活产生影响时”的问题，表示有生活压力的占到46.4%，但是，同时表示不够成生活压力的也占到42.6%，由此不难推断出，在接受调查的购房者中，两级分化严重。相较于之前的调查结果，省会市民对目前房价的接受度在逐步提高。
买房要趁早 年底将是刚需族购房良机
然而，经过一段时间的观察，中央出台调控政策的初衷是立足于使房地产市场回归正常、趋于理性。虽然经过调查显示，大部分购房者对调控政策的效果抱有“审美疲劳”态度。但是，未来房地产市场回归理性是必然的，也是大势所趋。
然而，眼下到底该不该买房？已经成为让省会购房者头疼但是又不得不关注的热点话题。面对此种状况，搜房网在走访业内专家时，表示：年底这一段时间，按照常理来说，由于临近年底，开发商处于清盘、回笼资金的状态，必然会推出一系列优惠、促销政策，而经过长时间观望的刚需购房者来说，将是一个很好的置业机会。因为来年，必将会迎来房地产业的“小阳春”、“红三月”、“红五月”等一系列市场回暖的现象。届时，在房价的历史高点出手买房，不是个明知的选择。同时，面对如此的市场态势，明年“中央悦城”、“国际城”等一系列高品质楼盘的出现，必将推高房价，促使省会进入“品质楼盘”时代。
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