[摘要] “北京地铁通廊坊的消息，年底我们这边的区号就要变为‘010’区号了。我们周末就知道这个消息了，周一项目价格就有小幅上调。这两天因为这个消息前来咨询的人也不少。”11月11日位于涿州的名流一品楼盘的销售人员对记者表示。
“北京地铁通廊坊的消息，年底我们这边的区号就要变为‘010’区号了。我们周末就知道这个消息了，周一项目价格就有小幅上调。这两天因为这个消息前来咨询的人也不少。”11月11日位于涿州的名流一品楼盘的销售人员对记者表示。
消息传出，环北京周边楼盘一线销售人员迅速将其作为楼盘推广的重要卖点。不同的是，在“是否调价”的问题上，各个楼盘却表现不一。
记者对地铁规划最可能受益的燕郊、香河、廊坊、涿州、固安等地在售楼盘以及近期准备开盘的近20个项目进行了调查，对于是否会因为地铁等利好消息调整价格的问题，各个楼盘表现并不一样：燕郊楼盘几乎无一例外表示近期会调整价格;固安多数楼盘表示近期可能会因此调整价格;而廊坊、香河等地多数楼盘则表示“再等等看，暂时不会有价格调整”。
燕郊楼盘齐声要涨固安楼盘酝酿涨价
燕郊目前在售的天洋城、燕京航城、星河185等楼盘，销售人员均表示，近期会因为地铁等利好消息调整价格。
其实，“北京地铁通至燕郊”的消息，早在今年3月份便已传出，在此消息推动下，燕郊楼市曾一度突破万元大关。
位于北京南部的固安，目前区域内的新盘的国泉城、孔雀大卫城等楼盘表示近期可能会因此进行价格调整。
由于地铁大兴线未来将延至南六环外天宫院站，距固安县城仅20公里，固安县的楼盘如用注入了“兴奋剂”一样，依托“大兴线”早早做起了文章，而此次“北京地铁要通至河北”的消息如同是又一针兴奋剂，或会激起固安楼市再一次兴奋。
廊坊、香河等地楼市反应平淡
比起燕郊楼盘对于“涨价”的直言不讳，廊坊、香河等地楼市对此消息反应相对平淡，大部分楼盘都表示近期不会因为“地铁利好”等因素涨价。
“地铁规划虽然已经上报了国务院，但是真正建设开通恐怕还要等三、五年”。位于香河的香城郦舍销售人员对记者表示，“虽然我们时间得知了消息，现在媒体也在纷纷报道消息，但这毕竟还只是规划，我们项目近期也不会因此涨价”。
事实上，河北接连出台的“限贷令”、“限外令”等调控措施，让当地楼市已然陷入低迷，很多楼盘都作出了价格调整以应对调控，而对于刚刚传出的“利好”消息，很多楼盘都还未来得及“消化”。位于香河的“香公馆”销售人员就向记者表示，目前受到楼市调控的影响，近期涨价基本不可能。
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