[摘要] 联邦•东方明珠摘取2006中国住交会河北区唯一双项大奖2006中国住交会河北区评选结果近日揭晓，联邦•东方明珠喜获中国住交会河北区精品楼盘奖和最佳商业地产奖，这是中国住交会河北区唯一获得双料奖项的地产
联邦•东方明珠
摘取2006中国住交会河北区双项大奖
2006 中国住交会河北区评选结果近日揭晓，联邦•东方明珠喜获中国住交会河北区精品楼盘奖和商业地产奖，这是中国住交会河北区获得双料奖项的地产项目。
联邦•东方明珠得此殊荣实是实至名归，在地段的选择上，联邦•东方明珠选择了石家庄城市副中心，扼守城市东南大门，在地段为王的房地产市场，以把控未来之势，占据了未来的经济中心。在城市东南发展形成共识的今天，这里存在的巨大商机不言而喻，联邦地产以敏锐的市场眼光，捕捉到了这一商机，并以对城市负责的态度，斥20亿巨资打造了这座集大型商业MALL、欧式跃层公寓和高端住宅、四季海滨生态公园为一体的综合性集群建筑。
这次住交会的评选是经过了数千读者的认真投票，并通过了石家庄市国信公证处的严格公证，因而这次评选代表了广泛的民意，联邦•东方明珠之所以能够得到广大市民的认可，与联邦地产的理念以及产品的品质是分不开的。
联邦地产坚持“以人为本”的企业宗旨，从项目规划开始，就着力为老百姓提供宜居住宅，提供生态住宅。无论是建筑形式还是建筑结构的设计，从业态的组合到生态公园的建设，完全以适宜居住，满足百姓所需为依据，不惜建筑成本以争取达到居住的最舒适、商业的最繁华与盈利为目的。在住宅户型的设计中，从董事长到设计人员，都经过了无数次的讨论和修改，作出了满足各个人群需求的大中小结合的阳光户型组合。尤其是联邦•东方明珠的欧式跃层公寓，其宜住、宜商、宜投资的个性户型，合理的跃层布局，创意的共享空间，填补了目前石家庄市场的空白。用于居住，各功能区连贯通透，全明落地大窗、宽大的厅堂、曲线流畅的室内平台、拾阶而上的旋转楼梯豪华高贵，宽敞的书房大气沉稳，彰显主人文化品位。尤其是独特的室内花槽设计，把绿色、把自然植入家中。用于办公，底层办公区各个空间连贯通透、秩序井然。气派的玻璃双开门、共享空间的接待区，提升公司的形象和档次，跃层经理室豪华气派，与尊贵身份相得益彰。
在联邦•东方明珠的生态设计上，联邦地产1.6亿元巨资，援引美国田纳西州首府纳什维市奥普里兰大酒店的室内花园技术，并引进国际前沿的室内通风、温控、降雨等科技，首创性的将海南三亚风光移植过来，打造了首例2万余平方米的热带雨林四季海滨生态公园，让石家庄人一年四季可以在这里赏花品香，可以观赏三亚风光，体验海滨风情，感受南国情调，感受生活的美好。
四季海滨生态公园是联邦地产为联邦•东方明珠设置的私家生态花园，但她更是联邦地产为联邦•东方明珠的业主置下的一份产业，打造的一个经营平台，无论购买联邦•东方明珠的住宅、商铺还是公寓，都将成为四季海滨生态公园的股东，享受房子带来的年薪，并参与公园的管理经营。而这也正是联邦地产一贯秉承的“属于业主的资产必须归还给业主”理念。
在城市东南，这个发展中的城市副中心，由于起步较晚，这里虽然聚集了许多的高端住宅小区，并衍生出巨大的消费市场，但是高端商业这里仍是一片空白，联邦•东方明珠的出现，以大型的商业MALL填补了这一市场空白。联邦•东方明珠的地上一二层各具特色的沿街商业，从几平方米到200多平方米做多种户型分割，并有跃层处理，层高5.8米，7—12米的面宽，40%的共享空间，增加了商铺的形象和感染力。这些沿街商业分布在几十条风格迥异的步行街内，四通八达，14部电梯直通上下，程度的提供了商业必需的便捷性要求。
联邦•东方明珠的商业除了地上一二层的商业外，还有地下二层的风情商业街，它以北京世纪金源商业街为设计蓝本，体现世界各国风情，打造联邦地下商业金街，前卫时尚的井字型外街廊分布让每间商铺独具特色。另外，负一层的商业航母北国超市，负三层近2000个车位的停车场，负四层的大规模物流中心，形成整个商业空间的独特空间色彩和商业氛围。
联邦•东方明珠之所以能够获得河北区的精品楼盘和商业地产，得到广大读者和评审专家的认可，还与它带给消费者的实惠是分不开的，它的住宅、欧式跃层公寓以及商业的公摊面积均大大低于市场的平均共摊。所以联邦•东方明珠还以其超低公摊率、超高性价比赢得了市场。
据2006中国住交会河北区的负责人介绍说，这次评选是相当严肃的，需要读者根据各项指标进行投票，然后要由来自省设计院、省规划设计院、市规划局、市房管局及消协等部门专家组成专家团，首先对参加评选的项目进行资料审核，然后对各项目涉及的规划、设计问题进行讨论，并在此基础上对开发企业的资质、土地手续、销售手续是否齐备及日照分析是否符合规划等具体细节进行全方位的考评。之后，各位专家根据建筑设计、规划、景观、户型及社会影响力等各项规定指标，对各参评楼盘、进行评分，最后再计算出各参评项目的平均分数。专家评审后，专家评分与读者票数相结合，评选出参评项目，其中专家评审占据了70%的比重，读者投票占30%的比重。
联邦•东方明珠这次能获评选的双料殊荣，完全是以其强大实力和独特的魅力征服了市场的结果。
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