石家庄“商转公”操作流程解析，让你轻松搞定！

摘要：

【石家庄“商转公”操作流程解析，让你轻松搞定！】本文详细解读了石家庄“商转公”业务的相关流程，包括选择银行、办理地点、夫妻双方名下房产的操作、房产评估价格及省直缴存职工的办理流程，旨在帮助公众更好理解并顺利完成“商转公”。

正文：

你是否也在为如何把商业贷款转为公积金贷款头疼？别担心，这篇文章将为你详细解读石家庄市“商转公”业务的相关流程，让你轻松搞定。首先，当你准备将商业贷款转为公积金贷款时，可以依据自己的情况选择合适的受托银行，不必非得与原商业贷款银行相同。如果你选择的是“先还后贷”方式，那么就需要准备一张I类储蓄卡，作为贷款收款及还款账户。而如果你是通过“以贷还贷”的方式进行操作，目前你可以选择的住房公积金贷款受托银行有建设银行和农业银行。

接下来，如果你购买的商贷住房位于循环化工园区，那么需要去高新管理部办理相关手续，而位于经开区的，则要到藁城管理部进行操作。此外，如果你的房产证和贷款合同上都有夫妻双方的名字，即使是男方的还款卡，但女方有公积金，你们也是可以申请“商转公”的。至于房产的估价，办理“商转公”时，会以原商贷借款合同中的房产价格或者契税完税凭证推算价格中较低者为准。如果市场价格显著高于这一价格，那么住房公积金贷款经办部门可能会要求你提供一个符合国家房地产评估规范的价值评估报告。

最后，对于那些想要在市内四区及高新区、鹿泉、正定区域内办理“商转公”的省直缴存职工，你们需要直接到省直住房资金中心进行办理。如果是在其他县的业务，则暂时交由市公积金中心代办。

小编点评：

石家庄的“商转公”业务可谓是为广大市民提供了方便。通过这种政策，不仅可以让市民享受到更低利率的公积金贷款，还能有效减轻还款压力。不过，办理这一业务依然需要一定的流程和条件。从选择银行到确定贷款的房产价值，每一步都需要仔细斟酌。尤其是对于夫妻双方共有房产的情况，许多人可能会觉得操作起来比较麻烦，但只要其中一方符合条件，就完全有可能顺利完成转换。此外，对于省直缴存职工来说，虽然办理过程稍显复杂，但只要按照流程走，一样可以享受到政策带来的便利。总的来说，“商转公”是一项非常有利于市民的政策，值得我们积极了解和利用。