房子被银行查封，我的房子还是我的吗？
听众投诉：买的世界湾的公寓，有在建工程抵押，因为资金问题，房子被银行查封了。这房子还是我的吗？
今日嘉宾：河北硕鲲律师事务所 杜丽娜律师
根据法律规定，开发商、业主、银行都有权利。当房子被查封要拍卖的时候，权利主张有先后顺序。业主的权利大于在建工程的优先受偿权（建筑商），在建工程优先受偿权大于银行的抵押权。在以往的案件判决中，如果业主缴纳了全部或者部分房款，目的是为了自住，优先保证了业主的权利。
当业主遭遇了房子被查封，业主要做的是申请自己的权利，要求自己的房子不被拍卖。
二环内有潜力的新房有哪些呢？
二环内在售的新房以大面积为主，远洋晟庭、荣盛和府等面积都是在120-130左右。目前只有世茂璀璨裕华有90平左右的两室，目前还没有开售，预计售价在20000左右。
还可以关注奥冠奥北公元，目前请清盘中，还有90平的两室，均价21500左右。小区已经是现房入住了。
其他在售的小面积还是在二环周边。真实 桃园里也有90平的两室，北二环和体育大街交口。均价18000左右。
同祥城在开发区，目前已经卖到五期了，D6#已取得预售证，84-110平的户型。均价17000左右。部分楼栋采光受影响。
绿地在石家庄有项目吗？
市区内的就是东良厢的改造和绿地中山公馆的商铺。此外还有平山的绿地海域鹿泉。
白金汉府证件有什么进展？
目前正在针对验收过程中出现的问题整改。
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