据房天下数据中心统计,石家庄目前共有181个在售楼盘,楼盘总数比上周减少3个,包括109个住宅,13个别墅,46个写字楼,13个商铺项目。区域分布:长安区共有32个楼盘在售仍居首位;业态分布:住宅在售项目共109个,较上周减少2个,且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因,暂时不对外报价。本周2盘新出价:视界城中央大街,10000元/平起;恒大悦龙台,洋房均价7300元/平,别墅均价11000元/平。另外,本周3盘调价:玫瑰湾香颂,均价由27000元/平调为26000元/平;磊阳天府,由9600元/平调至8700元/平;旅投福美十号院,新品房源加推,价格由14500元/平起调至均价13600元/平。
长安区项目总数及在售项目数量都居于各区首位,城市的发展方向以及区域自身配套的日趋成熟,万科拿地布局长安区,让众多购房者选择置业此地。本周长安区1项目新出价:视界城中央大街,10000元/平起。
裕华区相较于其他主城区来说,目前在售项目数量较少,但后期发力十足。融创、世贸等大房企的入驻依旧是许多市民关注裕华的重要因素。本周裕华区1项目调价:玫瑰湾香颂,均价由27000元/平调为26000元/平。
新华区作为石家庄的老城区之一,加之第三座万达开工及和平路贯穿东西,中冶拿地强势入驻,区域配套显著提升。目前市场上住宅业态的房源在售数量较少,商业在售项目占据区域主流,且多为写字楼业态在售。
桥西区以自身区域成熟的配套、万科和碧桂园的加入,使得区域突出重围吸引着购房者,目前在售住宅项目较少,整体价格较为平稳。
高新区作为后起之秀,随着保利、富力、融创等大房企的入驻,受到不少人的关注,高新区作为经济技术发展的重点区域,商业项目一直是此区域的重点类型之一。本周高新区1项目调价:磊阳天府,由9600元/平调至8700元/平。
新三区的迅速崛起,吸引了很多购房者,鹿泉区各大房企争相入驻,栾城区和藁城区也后劲十足,万科、保利新项目纷纷在藁城落地,使得购房者的目光有所转移。
正定(正定新区)区县合一抱团发展,区域发展势态良好,金辉、金科、金地、华润等大房企相继入驻,河北宾馆集团安悦酒店项目的逐步落地,又将助力区域升级。本周正定新区1项目调价:旅投福美十号院,新品房源加推,价格由14500元/平起调至均价13600元/平。
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