案名曝光!万科布局石家庄城北 新项目斩获2张规划证

导语

近日，石家庄吉屋房佳惠从石家庄市城乡规划局获悉，万科翡翠书院一期、二期新获建设用地规划许可证。根据规划信息可知，万科翡翠书院建设地址为谈固北大街以东、金明街以西，建设性质为二类居住用地。由此可见，万科在石家庄市区的第二个项目案名已基本确定。

万科翡翠书院一期

万科翡翠书院一期许可证编号为130100201800082，建设单位为石家庄万科文泽房地产开发有限公司，建设地址为谈固北大街东、东垣东路南、金明街西、绵河道北，建设性质为二类居住用地，建设规模为总用地面积：202286平方米，303.4(亩)。其中：道路地47726平方米，71.6(亩)；绿化地20552平方米，30.8(亩)；实用地93700平方米，140.5(亩)，含托幼用地3780平方米，5.7(亩)；公建地40308平方米，60.5(亩)，发证日期为2018/10/11。

万科翡翠书院二期

万科翡翠书院二期许可证编号为130100201800081，建设单位为石家庄万科文泽房地产开发有限公司，建设地址为谈固北大街东、恒中路南、金明街西、东垣东路北，建设性质为二类居住用地，建设规模为总用地面积：151286平方米，227(亩)；其中：道路地36194平方米，54.3(亩)；绿化地35657平方米，53.5(亩)；实用地75244平方米，119.2(亩)，含托幼用地3780平方米，5.7(亩)；公建地（供电用地）4191平方米，6.3(亩)，发证日期为2018/10/11。

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2018年9月4日，石家庄[2018]038号和[2018]039号地块公开出让。最终，由石家庄万科文泽房地产开发有限公司分别以11.29亿元、14.05亿元竞得两宗地块。

据相关资料显示，[2018]038号地位于谈固北大街以东、恒中路以南、金明街以西、东垣东路以北，土地面积75243.71平方米（约112.87亩），土地用途住宅、教育，容积率≤2.5；[2018]039号地位于谈固北大街以东、东垣东路以南、金明街以西、绵河道以北，土地面积93700.40平方米（约140.55亩），土地用途住宅、教育，容积率≤2.5。

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