自古以来，中国就亲尚传统的山水居住观，“背山抱水”为上吉居住福地。君子临水而居，水不仅是财富的象征，更代表着君子的品德与宜居舒适的住宅环境。编者生长于江南，如今成为了新石家庄人，最不能适应的是这里没有家乡潺潺的流水，选择定居之地时便执着的选择石家庄北部，只因这里临近景色最优美的太平河，初次接触半岛名邸项目时立刻爱上了这个楼盘——这个太平河畔的河景大宅！今天，房天下《踩盘秘计》通过详细深入探盘，为购房者全面解析此项目。
一、基本信息档案
二、半岛名邸二期综合了解
半岛名邸由北城集团开发，分为一期，回迁区和二期组成，一期和回迁区都已交房入住。目前在售为二期住宅部分。
半岛名邸二期，属于低密度社区，与回迁区分隔开，预计2020年8月交房，毛坯交付！相较普通毛坯交付标准，二期为业主配备入户除霾新风、反渗透中央净水系统，让业主能拥有更健康的生活环境。
二期总占地面积43217平方米，总建筑面积14.9321万平方米，规划8栋精品大宅，2栋商业办公楼。其中8栋住宅1-4#12层，为洋房，户型建面有107㎡，136㎡、148㎡三种。5#23层，6-7#21层，8#20层，为高层，户型建面有110㎡、130㎡、145㎡三种。8栋均为2个单元1梯3户，共计794户，二期规划停车位共计818个。公摊18%-25%。
项目整体采用西班牙的建筑风格，西班牙是海洋国家，所以"水"是西班牙风格的灵魂元素之一，正好与太平河相呼应，营造一种西式浪漫。楼栋总体规划布局南高北低，达到开窗即景的效果，让太平河风景尽收眼底，成为石家庄真正意义上的一线水景社区。
三、与水为邻 舒适的水岸生活
半岛名邸二期，紧邻石家庄绿色生态景观带——太平河，它东起石家庄的母来河滹沱河，西端与鹿泉市太平河相连接，全长约17.6 公里，宽120- -200米，蓄水量310万平方米，市政府先后投资近20亿资金，将太平河流域打造成全长17公里的绿色天然滨水生态景观长廊。参考近年官方发布数据，未来在整个太平河沿岸政府都不会有沿河退距这么近的土地供应了。
太平河绿化带南岸宽40余米、北岸宽80余米，南岸预留两米宽的绿道供市民行走，北岸是供市民骑行的绿化路，可沿太平河全线17.6公里的绿道，从体育大街到达植物园!目前太平河南北两岸已经建成了十多个公园，如植物园、秀水公园、南高基公园、万亩森林公园、太平河公园等，包括面积为249公顷的生态防护带、11公顷的湿地公园、水面面积为35公顷的水景公园(整个面积总合相当于50个标准足球场)形成了一条对石家庄未来环境与经济影响深远的公园带。
从售楼处出门右转仅20米就观景平台，徐徐的河风，清澈的流水，让编者有种回返江南的错觉，这样的稀缺景观资源，更凸显了半岛名邸的潜在价值！茶余饭后，和家人一起漫步观景长廊，这种生活想想都觉得无比惬意！
四、古有孟母三迁 今择名校而居
如果说因为水而爱上这个项目，那么因为金柳林就完全被半岛名邸折服了！一直是购房者考虑的重点因素，古有孟母三迁，现在也有很多父母为了孩子能上一个好学校不惜放弃满意的高端新小区去选择一个“老破小”！半岛名邸算是彻底解决了这个两难的选择！
金柳林外国语学校成立于2011年，是一所集幼儿园、小学、初中为一体的现代化、国际化，全年龄段的高品质学校。
2018年5月，金柳林外国语学校联合北京外国语大学国际教育集团，共同成立北外国际外语特色实验学校。全面引进北外国际的外语教学、师资培训、国际交流、留学研学等资源。建立艺术中心、金体育中心、对外交流中心、STEAM创客中心四大素质配套，全面提升综合素养教育。与世界名校直通交流，让孩子离世界更近、离卓越更近!
五、“内+外=周到”的配套设置
商业：半岛名邸周边配套较为成熟，银行、超市、满足了居民生活的必备需求，且项目内规划建有一条西班牙滨水风情商业街，配有便民市场、托老所、社区医疗卫生服务 以及多功能的双会所，日后生活将极其便利。周边临近北国超市、北国益庄购物中心、红星美凯龙。且项目紧邻主城区与正定新区的城市交通主动脉——胜利大街，享受主城区和新区的双重商业配套。
医疗：北京军区直属医院260医院、胸科医院都是三甲级医院，满足业主就医需求，5就可以到达。
六、纵横交错便捷路网 为项目增分
公路方面:通过新胜利大街可新火车站以及正定机场，通过古城路西行中华大街快速路，东行可达体有北大街，多条城市一级主干道路可以快速的到达市区的每个区域，此外项目周边有石太高速、京珠高速给您的出行提供了便利。
公共交通也是非常方便:社区门口有(2路，77路，31路，112路，118路， 131 路，132路， 146路，148路， 164 路，192路)等多条公交线供您选择，可到达省博物馆、北国商城、新百广场、新火车站。
轨道交通，目前正在建设中的的地铁2号线在社区门口设有柳林铺地铁站。
踩盘心得：北城半岛名邸二期，在环境，教育配套方面无可挑剔，紧邻城市交通主动脉，连接主城区和正定新区，后期的发展潜力巨大！目前的小小瑕疵，应该是周边近距离缺少大型商超，但自身设有商业街稍稍弥补了不足，小编来打分的话，这个项目妥妥的95分，目前二期全面推出，无论刚需还是投资客户，都值得去售楼部亲自考察一番！
看房2018-09-28 11:10:19
