石门楼市
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前几天和朋友聊天，又说起了大家都很关注的买房的事情。朋友感叹：买房啊，是真难！又要考虑地段、交通，又要考虑价格、教育问题，还要担心买到的房是不是个坑，开发商靠不靠谱，证件有没有、全不全，会不会盖到一半停工不动了！愁啊！年轻的面庞都被整沧桑了！
我听了，想笑，又笑不出来。买房的事成了好多人的心病！在上期“购房故事”活动中，有好多网友投稿来信，大多数都是买房入了坑，以至于好多年缓不过来，真真是一把辛酸泪！
对于这些问题，最有效的便是“防患于未然”。在问题未发生之前，直接扼杀于“摇篮”：违规项目直接查处。今天的文章，就一起来看下政府网站公布的违规项目《清单》~~
近日，石家庄市鹿泉区人民政府网发布了一则《鹿泉区住建局“一问责八清理”违规开发销售发现问题及处理情况清单》公示，并将专项行动整改“回头看”发现问题及处理情况登记表、一问责八清理”问题及处理情况登记表予以公开。
此次，《清单》涉及怡馨园住宅楼、恒大林溪郡、星河雅居、银山花园等4个项目，共计13项违规问题。
其中：问题项目怡馨园住宅楼占1项，星河雅居占1项，恒大林溪郡占2项，而银山花园占达9项。
银山花园位于向阳大街上，违规原因在于其南区施工的12#、15#、16#、17#、28#住宅楼超出施工许可证核定范围，违反了《建筑法》第七条和《建筑工程施工许可管理办法》第三条的规定。
恒大林溪郡位于获鹿镇西马庄村，其违规在于未取得施工许可证，便擅自进行施工建设，违反了《建筑法》第七条、《建筑工程施工许可管理办法》第三条的规定。
星河雅居位于石井村，其违法在于未办理土地、规划及建设手续，便擅自设立咨询中心。
怡馨园住宅楼位于宜安镇政府东侧，违规原因在于其未办理商品房预售许可证，便擅自销售，违反了《城市商品房预售管理办法》第六条的规定。
从清单公示来看，所有项目均已整改完成。
以下为一问责八清理”违规开发销售发现问题及处理情况清单
违规问题以及整改情况如下：
问题一：2016年1月7日巡查发现位于宜安镇政府东侧的“怡馨园住宅楼”项目，未办理商品房预售许可证，擅自销售，违反了《城市商品房预售管理办法》第六条的规定。
整改情况及结果：2016年1月8日立案，2016年2月2日下发处罚决定书罚款1.8万元，2016年2月6日缴纳罚款，2016年3月11日办理预售许可证
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题二：2016年2月25日巡查发现位于获鹿镇西马庄村南的“恒大林溪郡”项目，未办理施工许可证的情况下，就擅自开工建设，违反了《建筑法》第七条的规定。
整改情况及结果：2016年2月25日立案，2016年3月11日下发处罚决定书罚款120万元，2016年3月25日缴纳罚款，2016年4月14日补办施工许可证。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题三：2016年2月25日巡查发现位于获鹿镇西马庄村南的“恒大林溪郡”项目，在建设单位未取得施工许可证的情况下，就擅自进场施工，违反了《建筑工程施工许可管理办法》第三条的规定。
整改情况及结果：2016年2月23日立案，2016年3月11日下发处罚决定书罚款3万元，2016年3月22日缴纳罚款，2016年4月14日补办施工许可证。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题四：2016年3月30日巡查发现，位于石井村南的“星河雅居”项目，未办理土地、规划及建设手续的情况下，擅自设立咨询中心。
整改情况及结果：咨询中心已查封，现已关闭。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题五：2016年1月11日巡查发现，向阳大街银山花园南区建设的“银山花园南区12#及28#住宅楼”超出施工许可证核定范围进行建设。
整改情况及结果：2016年1月12日立案，2016年3月10日下发处罚决定书罚款1.8万元，2016年3月18日缴纳罚款。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题六：2016年1月11日巡查发现，向阳大街银山花园南区建设的“银山花园南区15#住宅楼”超出施工许可证核定范围进行建设，违反了《建筑法》第七条。
整改情况及结果：2016年1月12日立案，2016年3月10日下发处罚决定书罚款22.1万元，2016年3月18日缴纳罚款。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题七：2016年1月11日巡查发现，向阳大街银山花园南区建设的“银山花园南区16#住宅楼”超出施工许可证核定范围进行建设，违反了《建筑法》第七条。
整改情况及结果：2016年1月12日立案，2016年3月10日下发处罚决定书罚款22万元，已缴纳罚款。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题八：2016年1月11日巡查发现，向阳大街银山花园南区建设的“银山花园南区17#住宅楼”超出施工许可证核定范围进行建设，违反了《建筑法》第七条。
整改情况及结果：2016年1月12日立案，2016年3月10日下发处罚决定书罚款22.2万元，2016年3月18日缴纳罚款。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题九：2016年1月11日巡查发现，向阳大街银山花园南区施工的“银山花园南区12#住宅楼”超出施工许可证核定范围进行施工，违反了《建筑工程施工许可管理办法》第三条的规定。
整改情况及结果：2016年1月13日立案，2016年3月10日下发处罚决定书罚款3 万元，2016年3月18日缴纳罚款。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题十：2016年1月11日巡查发现，向阳大街银山花园南区施工的“银山花园南区15#住宅楼”超出施工许可证核定范围进行施工，违反了《建筑工程施工许可管理办法》第三条的规定。
整改情况及结果：2016年1月13日立案，2016年3月10日下发处罚决定书罚款3 万元，2016年3月18日缴纳罚款。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题十一：2016年1月11日巡查发现，向阳大街银山花园南区施工的“银山花园南区16#住宅楼”超出施工许可证核定范围进行施工，违反了《建筑工程施工许可管理办法》第三条的规定。
整改情况及结果：2016年1月12日立案，2016年3月10日下发处罚决定书罚款22万元，已缴纳罚款。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题十二：2016年1月11日巡查发现，向阳大街银山花园南区施工的“银山花园南区28#住宅楼”超出施工许可证核定范围进行施工，违反了《建筑工程施工许可管理办法》第三条的规定。
整改情况及结果：2016年1月13日立案，2016年3月10日下发处罚决定书罚款3 万元，2016年3月18日缴纳罚款。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
问题十三：2016年1月11日巡查发现，向阳大街银山花园南区施工的“银山花园南区17#住宅楼”超出施工许可证核定范围进行施工，违反了《建筑工程施工许可管理办法》第三条的规定。
整改情况及结果：2016年1月13日立案，2016年3月10日下发处罚决定书罚款3 万元，2016年3月18日缴纳罚款。
问责结果：对鹿泉区住建局党组成员邢新利，给予戒免谈话处理。
8月23日，石门楼市就和大家一起分享了一起关于“容积率违规整改”的消息，整改涉及长安区、鹿泉区等在内的10个违规项目。这些项目的最终结局也和上面的违规项目一样：被拆的拆、罚的罚。
由此看来，无论是施工建设，还是楼房销售，都一定要保证先取得证件，不然，白搭！你说是吧！
—— end ——
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石门楼市
2018-09-01 15:02:12
