石门楼市
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8月16日,高新区接连发布2个批次的土地挂牌公告,涉及2宗地块,分别为[2018]053与[2018]054号地。2宗地均位于高新区,包含一宗商业用地以及一宗住宅用地。总占地面积71659.047平(约合107.49亩),总起始价5.09亿!
具体信息如下~
编号:[2018]053号
土地位置:东至黄山街、西至国有储备用地、南至珠江大道绿化地、北至华远路
土地面积(平方米):4992.304(约合7.49亩)
土地用途:商服
容积率:≤0.3
出让年限(年):40
起始价(万元):3190(426.01万元/亩)
增价幅度(万元):50
竞买保证金(万元):2550
亮点:这是一宗净地~
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编号:[2018]054号
土地位置:东至东仰陵集体土地,西至天山大街,南至东仰陵集体土地,北至仓丰东路
土地面积(平方米):66666.743(约合100亩)
土地用途:住宅
容积率:1.0-1.89
建筑密度(%):≤25
绿地率(%):≥35
保障性住房配建:按保障房政策配建5%的保障性住房。
出让年限(年):70
起始价(万元):47710(477.1万元/亩)
增价幅度(万元):50
竞买保证金(万元):33400
亮点:流拍后二度挂牌,预计绿朗时光二期项目拿地。
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还记得2018年6月5日进行的那场土拍吗?[2018]028、029号两宗住宅用地因报价低于底价而双双流拍。细细比对,这两宗地块的位置及面积竟与[2018]054号地完全一致。
值得关注的是,此前流拍是因为报价低于底价,而2个月后再度挂牌,起始价不减反增,比前一次上涨了2720万元!这真是给我们上演了一出“身价倍增”的科普戏啊~此地块对应的是绿朗时光二期项目,他这次会顺利摘牌吗?
2宗地块各有来头,想必也勾起了你的兴趣吧~那么是继续流拍,还是成功拿地?我们9.18见~
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