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《稳定房地产调控要从严》体现了政府未来什么样的决心呢?

人生若只如初 2018-07-29 14:50:00

楼市热搜榜

【价格变动】

7月17日房掌柜从国家统计局的官方网站上了解到,国家统计局公布了一个2018年6月份70个大中城市销售住宅价格变动情况。那么对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行了一个对比并公布了情况。那大家可能更多关注的是石家庄的楼市:六月份石家庄新建商品房住宅环比上涨0.3%,同比上涨3.9%,同上个月相比环比的涨幅成下跌的一个状态;二手房市场是环比上涨了0.7%,同比上涨1.8%。

一线城市商品住宅的销售价格总体是比较稳定的,二线城市有所上涨,三线城市上涨的势头得到了一个抑制,让人高兴的是六月份各地依然坚持的是“调控目标不动摇、力度不放松、”,继续严格执行各项调控政策来促进房地产市场健康发展。

有朋友问到“环比”和“同比”是什么意思?到底是怎么比较出来的呢?有什么区别?

环比:比如说2018年6月份相比2018年5月份,这是环比。同比:2018年6月份相比2017年6月份,这是同比。

石家庄的涨幅是下跌的,那趋势是什么?主要的原因是什么?

上周讨论过1-5月份的房价变动,当时预测过六月份石家庄新房价格上涨的幅度不会太大。

大家都知道楼市严查包括范围内热点城市的严查,是造成目前房价涨幅下跌的一个主要原因。

从石家庄角度来说,从5月份开始到现在持续两个月严查造成很多项目关门停售一个状态,这种情况下连销售都没有,房价上涨的可能性也不大。

也关注到国家统计局在6月份公布房价变动的当天,新华社也发表一篇名为《稳定房地产调控要从严》的评论,大致的内容是什么?体现了未来政府什么样的决心呢?

在经济总体保持向好态势下,中央要必须坚持去杠杆严监管,稳定房地产调控力度不松懈,推动开发投资向理性回归,这是这篇文章的基本立意。

这篇评论代表了目前政府对有房地产调控的一个不放松和坚强的信心,后续的态势是继续不放松。

另外,这次国家统计局还专门提到了加强推进房地产税的一个问题,明确意味着提出对于加快推进房地产税相关措施,说明房地产税推进工作正在陆续就位,可能要比我们预想的提前。

【集约用地制度】

今日记者了解到为了落实最严格的节约集约用地制度,提高全省土地利用的效率,提高高质量的发展,河北省出台了《河北省人民政府办公厅关于提升土地利用质量效益》的知道意见,具体要求是:市政府和县政府要全面清理供而未用的土地,已发确定处置方法,对已经超过合同约定开工时间没有开工然后构成闲置土地的,要缴纳相关的违约金,责令限期整改和限期开工。对企业原因造成土地闲置满一年没有开工的,要缴纳足额的闲置费,连续两年没有动工的,要依法间距收回。对政府以及部门原因造成土地闲置的相关部门要积极配合国土资源部门联合处置,按照限期开发一批,调整利用一批,置换盘活一批,依法收回一批等相关方式,因地制宜,加快处置,有效的提高建设土地实际的使用率。

在以往治理国土利用方面还是有些顽疾存在的,在治理顽疾的时候,政府总体的思路是什么?对房企有什么影响?

总体思路是从严从重。

对拿地的房企来说,一方面是杜绝了拿地后长期闲置的问题,另一方面加速了房企拿地开发的节奏。

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