7月17日,国家统计局公布《2018年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对15个一线和热点二线城市新建商品住宅和二手住宅价格变动进行对比,调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
数据显示,6月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨3.9%,同上个月相比环比涨幅缩小。石家庄二手住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨1.8%,今年已经是连续5个月上涨。
表1: 2018年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
表2:2018年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数
从新建商品住宅价格分类指数可以看出,6月石家庄新建商品住宅90㎡及以下环比上涨0.4%,90-144㎡上涨0.2%,144㎡以上上涨0.6%。
表3:2018年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
从二手住宅销售价格分类指数可以看出,6月石家庄二手住宅90㎡及以下环比上涨0.7%,90-144㎡上涨0.7%,144㎡以上上涨0.9%。
表4:2018年6月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
表5:15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表
国家统计局今日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制
6月份,各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施,促进房地产市场健康发展。据初步测算,从同比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。
从环比看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。
二、15个热点城市新建商品住宅销售价格涨跌互现
6月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,比上月减少3个,降幅为0.2%;持平的3个,增加2个;上涨的10个,增加1个,涨幅为3.6%。同比下降的城市有7个,比上月减少1个,降幅为2.2%;上涨的8个,增加1个,涨幅为5.3%。