房天下 >   资讯中心   > 家的百科全书 >   正文

手机看新闻

买房看不懂户型图,就等于自己坑自己,以后能怪谁?

家的百科全书 2018-07-11 18:35:39

买房买的是什么?对!地段和户型,户型很大程度上决定了日后居住的舒不舒服。如果你买房的时候,连户型图都看不懂,那才是真的自己坑自己,谁都不能怪。如果你说户型图有什么难的,但凡会认字就能看得懂,那你就是大错特错了!户型图上其实有很多东西,不仔细看,真的看不出户型的好坏。下面我们就一起来学习一下户型图的注意事项吧。

一、户型图里的常见符号

每种不同的符号表示不同的功能,尤其是塔楼,公摊大,一定要看仔细,哪里是公共面积,哪里电梯井,哪里是立柱。一定要提前了解。另外就是门的朝向,每个功能间里有多少窗户等等。都可以从符号中看出来。

买房看不懂户型图,就等于自己坑自己,以后能怪谁?

二、注意户型图上的数字

户型图上的数字都非常重要,我们可以通过数字来了解房子的面积和尺寸,有的开发商在户型图绘制上,会有一些偏差,因为这样会使户型显得方正规整。但数字却不能乱标,所以说数字就是最直观的体现出房子面积和功能间尺寸的标志了。尤其可以以此判断房屋的开间和进深。

户型方正的房子,开间和进深的比例约为1~1.5。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。所以别光看户型图,自己用数字算一算

买房看不懂户型图,就等于自己坑自己,以后能怪谁?

三、注意各房间的布局是否合理

我们在买房的时候,面积是固定的,那么可变化的就是每个功能间的面积,别小看这个功能间面积,它决定日后居住是否舒适宜居。每个功能间有自己的最佳使用面积。户型图上能很直观的反馈出各个功能间布局和比例,一定要注意观察。

房子住的舒不舒服,不在于每个房间都要大,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系合不合理,功能间的合理尺寸都是有一个指标的

买房看不懂户型图,就等于自己坑自己,以后能怪谁?

买房看不懂户型图,就等于自己坑自己,以后能怪谁?

四、从户型图上看朝阳

拿到户型图,一定要看清楚户型的朝向,就像下图中的户型,并不是正南朝向,往东边偏了一点。而如果不看标志,单从开发商的宣传图中,我们只能看出是正南正北的。


五、从户型图上看承重墙

特别需要注意的地方是承重墙。承重墙往往会在户型图上标黑加粗,承重墙一般较厚,厚度可达20-24厘米这些地方一定要认清楚。面对不好的户型,销售为了促进交易,会忽悠你说装修的时候可拆掉承重墙!承重墙是千万不能拆改的,否则可能会吃官司。

六、看楼层户型平面图

这也是我们经常忽略的一个,现在很多楼盘都是塔楼,高层的楼房,难免会一提多户。如果只看我们自己的户型,就容易造成误解。看着是南北通透的户型,其实可能只是整个楼层中的一角。

七、看小区平图图

如果想要选择一套好的户型,除了看自己家的户型,楼道的户型,小区的平面图也不能少,小区的平面图可以体现小区整体楼盘分布、密度、整体朝向、小区配备设施、绿化面积等等。只有将各个户型了解透彻,才能让我们更好的买到自己心仪的房子。

好了,以上就是本次小编为你带来的家装知识,一定一定要读懂、看懂户型图,别因为户型的问题,让自己后悔莫及。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈